原因很多，但多数法院片面强调要求合同的实际履行，致使购房人无法摆脱该合同而做重新选择。而且在现行的格式文本甲方逾期交付的违约责任条款中，一般设定在超过几个月后仍未交付时只能终止合同并获得 20％已付款的违约金或在获得 10％的已付款的违约金后继续履行合同，而未给与在逾期交付过程中发生房价下跌 ...
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小时，往往具有十分重要的作用。一般认为，根据交易利益来确定违约方（债务人）应负的责任，主要体现在以下几个方面： （1）如果合同的履行仅对债权人有 法律规定对故意和重大过失违约责任不得通过免责条款加以免除。这对于维护合同效力、保障交易秩序是十分必要的。 需要指出的是，过错程度影响责任范围是过错责任原则的 ...
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的机会成本等等。其中机会成本难以在事后界定，一般只能在融资租赁合同中以违约金的形式加以确定和认可。 此外，根据合同法的一般规定，承租人丧失主体资格（如破产兼并、解散 中的地位和权益状况，在第（二）、（三）、（四）条款所述情形中，利益受损的出租人为单方解除权人，承租人原本就没有解除权，以保护出租人权益为 ...
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没有兑现也会因无凭据而不能再加追究。 三、合同应有对附属配套设施建设的有效制约。 现在，一般房产开发商都会对住宅区配套设施建设有种种承诺，如花园绿地 、超市、泳池、球场等，这些都应在合同中体现出来，以免今后房产商的许诺兑现起来遥遥无期。 四、合同中应有物业管理的服务条款及相关收费。 有些房产商故意不在 ...
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移民成功等等。 若此类合同因考生未实现合同约定的目标发生纠纷的，一般情况下，应当支持消费者的退费要求，此时，合同中不过退款的条款，可视为双方对违约 的，根据公平原则，对消费者仍要求教育机构退还服务费用的请求一般不能予以支持。 麻增伟律师建议： 教育服务合同的履行方式具有一定的特殊性，在教育服务合同的 ...
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生产经营好坏同利益挂钩，实现多劳多得，而并不是改变企业所有制性质。(3)工商企业承包合同的期限依法律规定，一般不少于3年。内部承包期限，根据生产经营任务的 合同由发包、承包双方按照平等、自愿协商的原则，以书面形式订立，其内容一般应包括以下主要条款：承包形式；承包期限；上交利润或减亏数额；国家指令性供应 ...
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应收账款是指企业因销售商品、产品或提供服务而形成的债权。应收账款建立在债务人商业信用的基础之上，因此从其本质上说，应收账款是一种信用债权。 设立质押担保前对应收账款审查的内容一般应当包括：一是应对产生应收账款的相应合同的真实性进行调查和核实；二是应调查、评估产生应收账款的合同条款中是否存在影响追索权的 ...
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应收账款是指企业因销售商品、产品或提供服务而形成的债权。应收账款建立在债务人商业信用的基础之上，因此从其本质上说，应收账款是一种信用债权。 设立质押担保前对应收账款审查的内容一般应当包括：一是应对产生应收账款的相应合同的真实性进行调查和核实；二是应调查、评估产生应收账款的合同条款中是否存在影响追索权的 ...
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。基于保证合同所发生的抗辩权，保证人可以单独行使。另外，保证具有补充性和连带性。按照《担保法》第17、18条等条款的规定保证分为一般保证和连带 中不无争议，特别是2000年《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》(以下简称〈担保法解释〉)实施之前，各地法院审理类似案件争议很大， ...
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至____年__月___ 日止。实际放款日与到期日以借款借据为准，借款借据为 本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。 第四条 借款金额。借款金额为人民币(大写)__________________________ _____________________元，(小写)￥ ...
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