被继承人的遗产。 2. 遗产如果在家庭共有财产之中，遗产分割时，应当先分出既不属于被继承人个人财产、也不属于夫妻共同财产的他人（包括子女）的财产 税款。 4. 遗产应先扣除被继承人用合法有效的遗嘱方式赠给国家、集体和他人的财产。 5. 遗产应当先扣除依法应给予法定继承人之外的，依靠被继承人抚养或者对被 ...
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送给陈小姐的房产属于夫妻共同财产，吴女士未在协议上签名确认，也没有充分证据证明吴女士事前知晓该协议的内容。如今得不到房产共有人吴女士的追认， 可依的情况下才 能用以下判决。而《婚姻法》及相关司法解释对于赠与小三财产尚无明文规定，只有《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》(征求意见 稿 ...
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。 【评析】 当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，出资款除明确表示赠与双方共有外，应认定为对自己单方子女的个人赠与。但是老人为婚后的子女出资购置房屋 约定财产归属的，无论是用夫或妻一方婚后的经济收入，还是用夫妻共同收入购买房屋，都属于夫妻共同财产。 【法律提示】 父母参与出资的，其出资款的性质要分 ...
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生产和生活需要，不损害遗产的效用。不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。 继承法的这条规定，说明对房屋遗产进行分割时应掌握两条 继承分割而改变了房屋的使用属性，丧失了房屋原有的使用价值。 房屋遗产分割不同于其他财产的分割，因为房屋是不动产，不能随意移动，或因继承人的实际需要，并兼顾 ...
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共同财产。根据婚姻法的有关规定，夫妻双方对共有的财产有平等的所有权和处理权，妻用夫妻共同财产来支付生活费和医疗费是法律明确规定的，妻用于医疗费用和日常 自己起诉自己赔偿，因此，妻对夫要求赔偿经济损失，应属于婚姻家庭内容的财产分配使用关系，对这类案件，如果被害人提起附带民事诉讼，人民法院裁定不予受理。 ...
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始无效婚与可撤销婚姻的溯及力不同，自始无效婚溯及既往，当事人当然不具有夫妻的权利和义务;但可撤销婚无溯及力，在被宣告撤销前，婚姻关系是有效的 的，按共同财产认定，均有分割权。双方共同购置的财产按民法一般共有财产合理分割;双方各自所欠债务，独立负责偿还，共同所欠债务，由双方负连带责任予以偿还，处理时运用 ...
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明晰有些房屋有好多个共有人，如继承人共有、家庭共有、夫妻共有，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。3、交易房屋是否在租 买卖不破租赁 ，买受人有可能不能及时入住房屋。4 ...
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有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。 (3).交易房屋是否在租 有些二手房在转让时，存在物上负担，即还被别人租赁。 ...
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生产和生活需要，不损害遗产的效用。不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。 继承法的这条规定，说明对房屋遗产进行分割时应掌握两条 继承分割而改变了房屋的使用属性，丧失了房屋原有的使用价值。 房屋遗产分割不同于其他财产的分割，因为房屋是不动产，不能随意移动，或因继承人的实际需要，并兼顾 ...
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案由：房屋买卖合同纠纷 案情：小美和小展签订房屋买卖合同，房产系小展和阿芳夫妻共有，小美依约支付购房款，但小展未按照合同约定履行交房义务，小美起 夫妻双方共同的意思表示。 阿芳作为小展的妻子和银行按揭贷款的偿还义务人，对于家庭财产的大额增加和长达9个月银行按揭贷款的来源不可能毫不知情，更不可能在开发商 ...
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