国家按照当事人双方签订合同(契约)，以及所确定价格的一定比例，向承受权属者一次性征收的一种行为税。 去年以来，国家为扩大内需，促进房地产市场健康稳步发展 税依据是什么? 契税的计税依据为：国有土地使用权出让、土地使用权出售及房屋买卖，为成交价格。土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、 ...
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买房从签合同到付首付、办理银行按揭贷款，再到办理产权证、偿还贷款要经历很长一段时间。一个人很有可能在这个期间，经历结婚或是离婚。其中， 其登记在房屋产权证上即可。 ■名词解释契税：是指由于土地使用权出让、转让、房屋买卖、交易或赠与等发生房地产权属转移时向产权承受人征收的一种税赋。 担保保证金：是指住房 ...
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和妹妹共有。二人也到房地产管理部门办理了房产共有证。后来韩女士做生意把房产中属于自己的部分抵押给银行，并获得了10万元贷款。合同到期后，韩女士并没有 担保债权的履行期未届满的，也可以提存该保险金、赔偿金或者补偿金等。 抵押物可以进行买卖吗? 典型案例：王某炒股被套了，于是把汽车抵押给胡某借了5万元。可 ...
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为40年。 3、土地使用年限是否等于房屋产权年限? 我国《城市房地产管理法》中明确规定了房地产的买卖是指房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时 ，使用人要求继续使用的，国家可以不收回土地使用权。《城市房地产管理法》规定：土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用的，应当最迟于 ...
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为70年，但这并不意味着购房人只有70年产权。我国《城市房地产管理法》中明确规定了房地产的买卖是指房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时 公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。续期的应重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。 因此，土地使用年限届满时，使用者需要继续使用 ...
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和妹妹共有。二人也到房地产管理部门办理了房产共有证。后来韩女士做生意把房产中属于自己的部分抵押给银行，并获得了10万元贷款。合同到期后，韩女士并没有 担保债权的履行期未届满的，也可以提存该保险金、赔偿金或者补偿金等。 抵押物可以进行买卖吗? 典型案例：王某炒股被套了，于是把汽车抵押给胡某借了5万元。可 ...
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检察院第二分院诉被告人沈诚、葛雷、畅广志等10人金融凭证诈骗罪、合同诈骗罪和徇私舞弊造成亏损罪，在北京第二中级人民法院正式开庭。计划5日的审理 基金会、中国农业机械化科学研究院、中保财产保险有限公司北京朝阳区支公司、北京利达汇通房地产开发公司、北京市立新学校、中煤建设开发总公司、北京清华银纳高科技发展 ...
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商品房交易的五个必经步骤nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp ...
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。您能不能简要介绍一下买房过程中该留意哪些事？读者：张张先生：你好，房地产是个涉及方方面面的综合产业，居民购房过程中也会先后与多个部门打交道，面临的 、质量、价格、样式、功能，而且要考虑商品的售后服务。房子的售后服务主要内容有各项合同内容的落实、物业管理、日常的修缮等，尤其是物业服务的内容、收费、服务 ...
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