揭示自己的项目,可以“保证产权”。授予产权是一种政府行为,开发商所能做的只是合法操作自己的项目,只要手续正规、健全,开发过程规范,房管部门自然会在一定 越好,以便抢先占到好的户型,抢先得到最有利的时机。nbspnbsp七、有关物业管理方面的内容,对于期房项目来说,还是与装修、配套等问题一样,最好落实到 ...
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亲自查看营业执照、资质证书,一定要看,而且看一下原件;如果是大公司下属的一些部门,一定要只看一下法人委托书原件;千万不要只看或相信复印件,因为投诉当中相当一部分 了。看完样板间后,还要有两个要看,一个是正在施工的工地,在那里,材料、半成品、公司的管理、工人的素质一览无余,可以增加对公司的进一步了解;二 ...
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土地的法律凭证,受法律保护。《商品房销售(预售)许可证》是市、县政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。房地产商在销售商品房时,如该房屋已 的认购书,看其中是否有不利于自己的条款比如“××天之内,买受人不能签订购房合同的,订金不予退还。”那么,究竟是什么原因导致购房合同无法签订, ...
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为了避免超额保险,投保人和保险人可以及时协商变更保险合同的有关内容,使保险金额与保险价值相符。对此,《保险法》第38条规定:“有下列情形之一的,除合同 判决依据不是十分充分,难怪令“保险公司对判决大为不服”。有感于此,笔者认为有关部门应加大《保险法》的宣传力度,加强对保险公司业务人员的培训,加强法官的 ...
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人民法院依法审理公安行政案件提高人民法院的审判权威,增强公安机关接受司法监督的自觉性。可以使人民法院严格把好受案范围关,避免出现将刑事侦查行为作为公安具体行政行为或 区分开了,适用法律就有了基础。法律,这里有两层含义,一是根据违法犯罪事实,应该适用什么法律,是适用公安行政管理法规,还是适用刑事法律。 ...
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。“执行职务”的范围应既包括职务行为本身的行为(如工商管理部门违法吊销许可证和执照),亦包括与职务有关连而不可分的行为(如讯问案件时,警察刑讯 ,有利于促进赔偿义务机关及其工作人员依法行政,增强责任心。二.受害人对哪些损害可以请求行政赔偿?1、对侵犯人身权的行政赔偿⑴违法拘留或者违法采取限制人身自由的 ...
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。 按照继承法的规定,被继承人死亡之时,即是继承的开始时间;但继承人在什么时间内分割遗产,继承法并未做出明确的规定。一般认为继承开始后,依据遗产 达成协议,可以请求基层组织(如居民委员会、村民委员会、所在单位等)予以调解,或者向人民法院提起诉讼。另外,共同继承人中的任何人在继承开始后,都有随时请求分割 ...
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当消费纠纷通过协商仍不能解决时,或消费者对消费者协会、工商行政管理部门调解和仲裁不服时,均可向法院起诉,也就是打消费官司。 具体做法分别介绍如下: 裁决的行为。 按照法律的规定,并不是随便什么人都可以起诉的。如果不符合法律的规定,法院是不予受理的。那么,究竟什么样的人有权起诉呢?简单地讲,有诉权的人 ...
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视听资料的,应当要求被调查人提供有关资料的原始载体。提供原始载体确有困难的,可以提供复制件。 2、录音不得侵犯他人隐私: 《若干规定》第68条关于非法 、医疗事故。是指医疗机构及其医务人员在医疗活动中,违反医疗卫生管理法律、行政法规、部门规章和诊疗护理规范、常规,过失造成患者人身损害的事故。确定是否为 ...
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合法?私家车可否转为专车?网约车是否需要8年报废?价格如何制定?网约车司机需要什么条件?乘客安全如何保障?个人信息如何保护?等焦点问题被一一明确解答。 焦点一: 《办法》还规定,车辆的具体标准和营运要求,由相应的出租汽车行政主管部门,按照高品质服务、差异化经营的发展原则,结合本地实际情况确定。 另外 ...
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