相关的立法，结合立法目的，我们可以总结出第一种可以适用买卖不破租赁原则的情形应该是租赁合同合法有效且必须进行登记。因为根据民法原理，物权的变动必须符合公 租赁合同只要经过登记或者虽然未经过登记，但租赁合同约定有买卖不破租赁条款并且该条款的内容已由出租人(租赁物原所有权人)以适当方式告知租赁物的买受人( ...
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如符合房屋土建工程验收标准、安装工程验收标准等； 3．符合工程建筑设计和工程建设合同约定的内容； 有完整的并经有关部门审核的工程建设技术数据及档案图纸材料； 4 对工程质量缺陷的修复，会保持社会的稳定，更能公平合理的保护双方当事人的合法权益。 2．房屋交付后，出现质量问题的，在未严重影响正常居住使用的 ...
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法律上的约束力，都理应接受这一决定所带来的法律后果。当事人基于这种具有民事合同性质的协议发生纠纷的，应当适用民法通则及合同法的基本原则和相关规定。存在法律 适用本解释的规定。应该指出的是，由于婚姻法施行时间长、适用范围广、条文内容不多、立法修改又很少，长期以来，最高人民法院就婚姻法的适用问题，根据不同 ...
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主要从主体、内容、目的这三方面进行区分。 但由于中国缺乏专门的行政合同立法，一方面，理论上所确立的标准过于抽象。在实践中，一些被诉合同，仍不能通过其来 《行政复议法》第6条第6项规定：认为行政机关变更或者废止农业承包合同，侵犯其合法权益的，公民、法人或者其他组织可以依照本法提起行政复议。根据这条规定， ...
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负责记录，并存档备查。 开标时，投标文件中开标一览表(报价表)内容与投标文件中明确表内容不一致的，以开标一览表(报价表)为准。投标文件的大写金额和小写 合同的，采购人可以与排位在中标供应商之后第一位的中标候选供应商签订政府采购合同，以此类推。在确定中标供应商前，招标人不得与投标供应商就投标价格、投标 ...
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其填写投保书，同时根据保险惯例，具有暂时保管和将投保人以及被保险人的告知内容(投保书)转交保险公司的代理权限。由此可见，保险代理人并没有接受告知的代理权， 保险活动当事人的合法权益，有利于保险业的健康发展。保险公司是保险合同及保险代理合同的当事人，其权利应当受到保护。保险公司无过失时不应承担责任，这种 ...
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一般开发商通常把不可抗力的范围扩展了，比如说施工中如果遇到异常困难或者重大的事故问题不能解决，比如说契约协定后政府颁布的法规和原来不同，比如说施工配套的批准和 楼书和其他广告的内容写进补充协议里去，这是维护购房者合法权益的一个很重要的方式。 第二，明确房屋所有权证办理的时间。因为购销合同里通常没有说多 ...
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经营者的格式合同中含有对消费者不公平、不合理的规定，或者减轻、免除其损害消费者合法权益应当承担的民事责任的，其内容无效。...
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因为部分供电企业对供用电合同的管理不规范，又给自身带来新的风险。电网经营企业运营的主要内容就是电力销售，通过供用电合同与电力客户建立合法的供用电关系，但 的法律风险类型更多，控制起来难度也更大。 员工风险意识的薄弱。供用电合同的风险最主要还是来源于企业内部员工风险观念上的欠缺。部分电网经营企业在以往 ...
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很差，违约率比较高，拿订立合同当儿戏，不严肃，不负责任的工作方法时有发生，只有从严制裁违约，有力地保护守法履约一方的合法权益，才能有序地发展市场经济。因此 是合同最根本，最有价值的因素，而社会利益和公正的作用只能是限定合同的内容范围，是意思自由原则的具体条件，意思自由原则对于市场经济的发展仍然有着重要 ...
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