和某区制镜厂先后两次与房屋登记部门的下属单位市直公房管理处签订了房地产买卖合同，购买面积基本重合的房屋。2005年8月，赵某、于某、戎某向房屋 个单位的公章，属于《党政机关公文工作条例》中的公文，且当事人有提供虚假材料的行为，可以作为发生法律效力的文件对待。这种理解比较牵强，很难令人信服。 （作者单位 ...
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价格向成都银行西安分行购入前述《资金信托合同》项下的剩余信托受益权并赔偿相应利息损失。 宣判后，原、被告均未提起上诉，一审判决已经发生法律效力。 评析 本案的焦点问题是：我国现行信托法只规定了信托受益权可以依法转让和继承，但对于信托终止后，信托受益权是否存在、是否可以进行转让没有 ...
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租赁物时止。甲方提前一个月通知乙方搬迁只是一个终止合同后的附随义务。是否提前一个月履行通知乙方搬迁不影响合同终止效力。 第三种意见认为，不宜将合同中 为双方约定附条件解除权的民事法律行为。租赁合同自甲方行使约定解除权通知到达乙方后终止。 【评析】 笔者赞同第三种意见。主要理由有： 一是该租赁合同虽然 ...
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2、未经游客同意的义务责任转移不产生对抗效力。根据我国《中华人民共和国合同法》第52条规定：有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫 3、组团旅行社违反安全保障义务应承担赔偿责任。《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第六条第一款规定，从事住宿、餐饮、娱乐等经营活动 ...
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执行。 【分歧】 针对上述案情，本案的焦点是张某所提异议是否能够成立？银行的抵押权是否能够实现？ 对此有两种观点：第一种观点认为，张某所提异议不能成立 未办理房屋权属变更登记，不能产生物权变动的法律效力，银行的担保物权有效并有优先于异议人基于合同产生的债权的效力。即使异议人支付全部价款、实际占有，但未 ...
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某与李某之间的转让行为。 【争议焦点】 董某与李某对涉案房屋的转让协议是否合法有效？ 裁判要旨 法院审理后认为，由于本案所涉的房屋尚未办理房屋所有权证，购房按揭 公司、银行的同意，因此董某的转让行为并不发生法律效力，李某也就无权继受董某在购房合同及贷款抵押保证合同中的权利义务，亦无权主张本案所涉房屋的 ...
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而实际上由原告实施了购车付款行为，且购车发票上注明买主为原告，且有原告与汽运公司的挂靠合同相映证，故可认定买主为原告。从这点上看，属于消费者 处理应优先适用消费者权益保护法，该法没有规定的，才适用其他法律。 销售公司的行为是否构成欺诈以及欺诈对合同效力的影响是处理本案的另一个关键问题。根据最高院的解释 ...
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实质上李某只是代蒋某乙清偿债务，因本案存在两个合同法律关系，一是银行与被执行人蒋某乙的抵押合同关系，二是案外人李某与被执行人蒋某乙的房屋买卖 且对申请执行人显失公平。 从执行程序上讲，执行异议审查的对象应是法院查封措施是否正确，不能代替审判所要调查的内容。最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押 ...
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是中国保监会出台的《机动车交通事故责任强制保险条款》的有关规定。但此规定的效力仅对保险人和投保人双方具有约束力。依据民法基本原理，非经第三人同意，合同双方 活动中实现自己的经济利益，应按照价值规律的要求，付出相应的代价，除法律另有规定或者合同另有约定外，取得他人的财产利益或得到他人的劳务，都应当向对方 ...
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是中国保监会出台的《机动车交通事故责任强制保险条款》的有关规定。但此规定的效力仅对保险人和投保人双方具有约束力。依据民法基本原理，非经第三人同意，合同双方 活动中实现自己的经济利益，应按照价值规律的要求，付出相应的代价，除法律另有规定或者合同另有约定外，取得他人的财产利益或得到他人的劳务，都应当向对方 ...
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