，签订比中标标底确定的合理低价的价款还低、工期还短、质量标准更高、违约责任更大的黑合同。这就是黑白合同产生的最主要的现实原因。当然，有时施工 保证合同严格履行，保护双方的合法权益。通过招投标活动成立的建设工程合同不仅应受《合同法》的调整，还受到《招标投标法》的调整，因而具备了民事法律关系与行政法律关系 ...
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易燃、易爆、剧毒、放射性等高度危险物造成他人损害的，有关单位或者个人应当承担侵权责任，但能够证明损害是因受害人故意或者不可抗力造成的除外。 第三，过错推定原则。 责任问题，损害外部的人，是侵权行为。损害内部的人，原则上是违约损害赔偿责任，由于《合同法》第122条规定了责任竞合，因此，可以选择侵权责任。 ...
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地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。有的合同连这些基本要件都没有，纯粹是卖版号的合同，而不是版权贸易合同。 《合同法》第四十四条 ，报主管部门审批的是一个合同，私下又是另一个合同，如果出现问题，进口单位是要负责任的。 四、购买节目 要求外商提供完整的和符合质量要求的材料和样盘。一般来讲， ...
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也就是开发商和购房者。如果造成逾期交房的理由符合以上条件，那么可以认定该事由为不可抗力，可以免除开发商违约责任，否则就不能视为不可抗力，就要承担相应的 免责事由，但并非发生不可抗力的事件造成合同不能履行就可以免除责任。根据《中华人民共和国合同法》第118条规定：当事人一方由于不可抗力不能履行合同时， ...
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也就是开发商和购房者。如果造成逾期交房的理由符合以上条件，那么可以认定该事由为不可抗力，可以免除开发商违约责任，否则就不能视为不可抗力，就要承担相应的 免责事由，但并非发生不可抗力的事件造成合同不能履行就可以免除责任。根据《中华人民共和国合同法》第118条规定：当事人一方由于不可抗力不能履行合同时， ...
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签订了合同，买卖双方就要尊重中介机构的中介服务，并诚信支付居间费用。《合同法》426条规定：居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。因居间 联系，私下交易，企图省去中介费用，不仅不容易达到目的，还有可能承担额外的违约责任。卖方也应当如实向中介及买方告知房产的真实情况。 有关佣金支付，一定 ...
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签订了合同，买卖双方就要尊重中介机构的中介服务，并诚信支付居间费用。《合同法》426条规定：居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。因居间 联系，私下交易，企图省去中介费用，不仅不容易达到目的，还有可能承担额外的违约责任。卖方也应当如实向中介及买方告知房产的真实情况。 有关佣金支付，一定 ...
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出租人和承租人订立房屋租赁合同，双方就租赁的房屋、租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后，合同视为成立。房屋租赁合同有无效力，根据有关法律和 租赁作为房屋所有权中占有权及使用权出让，当然也应予以登记备案。还有人认为，现行合同法在规范租赁合同内容及出租人义务时，并未出现关于提供出租权证书以办理租赁登记 ...
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互爱，对家庭、配偶、子女要有道德观和责任感。协议书中还特别强调了夫妻间的违约责任：若一方在婚姻关系存续期间，出现婚外情等破坏夫妻感情的情况，有过错的 因此，夫妻忠诚协议，虽然以合同的形式存在，但并不属于合同之债，不能由合同法来调整。多数学者也认为，法院不应当受理夫妻忠诚协议的纠纷，除非自愿履行，当事人 ...
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异时履行是指双方履行存在的时间顺序，即一方先履行，另一方后履行。根据我国合同法规定，对一些买卖合同，除法律有特别规定外，一般采用同时履行主义。而对于有些合同 有对方丧失或可能丧失履行债务能力的确切证据，而不能凭自己的主观猜测。否则，将会因擅自中止合同履行而承担违约责任，从而使自己处于极为不利的地位。 ...
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