取证，当事人孰对孰错很难划分。因此，《合同法》征求意见稿原本规定，不动产转让合同，应当采用书面形式。涉外合同、价款或者报酬10万元以上的合同，除即时 改为：“法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式”。因此不动产转让合同、涉外合同、价款或报酬在当事人认为数额巨大、不能即时清结的 ...
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还能要回住宅地吗？律师答复：宅基地在农村则是集体所有，个人拥有的使用权是无偿的。宅基地上的不动产（房屋）属个人财产可以被继承。如你家的宅基地上没有不动产，而你伯父又是在该宅基地上建了房，则你无权要回宅基地。如你伯父是先将你家住房拆除再建新房，可就拆房补偿问题进行协商，协商不成可以 ...
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个人销售房屋应交哪些税-一、营业税个人销售房屋适用营业税税目为销售不动产，适用税率5%，计税营业额为纳税人销售不动产向对方收取的全部价款和价外费用。自2005年6月1日 ...
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事业单位为非房地产类事业单位，改制转企时，土地仍作为改制后延续单位的自用土地，其土地处置方式： (一)改制转企时，土地使用权列入改制资产的，地上不动产和土地使用权分别进行评估，土地评估结果报市国土资源局核准。原土地使用权为出让性质，土地资产直接计入改制总资产。原土地使用权为划拨性质，市国土资源局根据 ...
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个人财产在婚后共同生活中自然毁损、消耗、灭失，离婚时一方要求以夫妻共同财产抵偿的，不予支持。 一方的婚前财产是指一方婚前已经取得的财产，包括动产和不动产。一方婚前财产可分为以下4类： (1)个人所有的财产，如工资、奖金，从事生产、经营取得的收益，知识产权的收益，因继承或赠与所得的财产、资本收益以及 ...
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避免今后引起的纠纷，消费者在选择车贷方式时，需要考量一番。 4、贷款额度要弄清：一般来说，以个人信用或连带责任保证担保最高可贷20万元;以所购车辆或不动产抵押申请，可贷金额为七成;第三方保证贷款申请的(银行、保险公司除外)，可贷金额为六成。 5、还款方式要明白：银行一般为申请个人汽车贷款的用户提供等 ...
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关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》第四百八十五条规定，人民法院冻结被执行人的银行存款的期限不得超过一年，查封、扣押动产的期限不得超过两年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过三年。 申请执行人申请延长期限的，人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续，续行期限不得 ...
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一种方法。我国对财产担保只规定以现金作为担保，这不足以适应保释制度的建立和发展，可借鉴英美法系国家将其他非货币财产用来担保的做法，可以规定以其它不动产抵押或者能够用货币衡量的其他财产来作担保，这样能保证对那些暂时不能提供现金担保但可以以其他非货币财产来担保的犯罪嫌疑人、被告人的公平。另外我国取保候审 ...
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客体是商品和服务 商品，指的是与生活消费有关的并通过流通过程推出的那部分商品，不管其是否经过加工制作，也不管其是否为动产或不动产。 服务，指的是与生活消费有关的有偿提供的可供消费者利用的任何种类的服务。 3.消费者的消费方式包括购买、使用(商品)和接受(服务) 关于 ...
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其他组织不知道行政机关作出的具体行政行为内容的，其起诉期限从知道或者应当知道该具体行政行为内容之日起计算。对涉及不动产的具体行政行为从作出之日起超过20年、其他具体行政行为从作出之日起超过5年提起诉讼的，人民法院不予受理。 ...
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