一些不必要的纠纷。具体来说,因为政策或买方付款方式的不同等原因,不同性质的房屋出售时在税费上有很大的区别。下面主要介绍商品房、经济适用房和房改 不负责办理,由买方自己办理。 ■物业管理费按《北京市物业管理收费标准》由物业管理公司统一收取。 如果买方通过银行贷款方式付款,那么买方还应支付如下费用: 1、 ...
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这方面的局限,需要由具有专业知识的人完成上述工作,从而尽可能减少交易中出现的纠纷,合同当事人把合同签订时的大量具体工作交给具有这方面专业知识的人进行,这 中的代理。对外贸易中的代理,在我国也称为外贸代理制。是指由我国的外贸公司充当国内用户和供货部门的代理人,代其签订进出口合同收取一定的佣金或手续费。 ...
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的保管人必须是经工商行政管理机关核准登记的专营或兼营仓储业务的法人组织或其他经济组织、个体工商户等,未经核准登记而擅自从事仓储业务的,属超越其经营范围的 合同时,保管人应确切地知晓存货人所存放的是什么物品,防止存货人利用仓储公司存放违法物品。凡是法律禁止流通的物品以及未经正式批准而被存货人占有的限制 ...
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会因交易行为违反法律规定而被判定为无效合同,而且会因存在明显的偷逃税行为而受到经济处罚,其结果将是偷鸡不成蚀把米。对买方来说,也存在风险。仍就上述 的差额计征税费。 另外,做低合同价对房屋中介公司看似没有风险.但这种避税万式所产生的法律纠纷实际上也会涉及中介公司,不仅影响到二手房交易的最终成功,而且会 ...
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共同财产时,应推定为夫妻共同财产。 1、在认定与分割夫妻共同财产中公司股权时,对于夫妻一方婚前取得的股权和婚后以个人财产出资取得的股权,应认定 基础上,法院进行调解,促使双方当事人自愿协商,心平气和地达成协议,解决纠纷,从而有利于社会安定和经济建设。同时也有利于协议的自动履行。 4、离婚诉讼中坚持公平 ...
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履行障碍法体系。 在中国的司法实践中,作为自始客观不能的事例,比如X公司与Y电视台于1994年12月29日签订广告合同书和项目实施细则,约定X向Y 对履行方式重新约定,原合同和细则应终止履行。对造成本案纠纷,双方均有责任,应各自承担经济损失(参见最高人民法院中国应用法学研究所编:《人民法院案例选》总第 ...
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[案情] 原告:中国农业银行垦利县支行。 被告:某公司。 原告中国农业银行垦利县支行与被告某公司借款合同纠纷一案,经法院主持调解,双方当事人达成以下协议:被告某 它们仍然是一种民事补偿手段,且其基础是基于申请执行人的损失和可能受到的经济损失。 第三,迟延履行利息和迟延履行金虽然具有一定的惩罚性质,但其 ...
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行动不足有关系。 我国的知识产权的海关保护,是海关海关为了维护正常的社会经济秩序和公共利益,依法在边境制止侵犯受国家法律和行政法规保护的知识产权的 几番周折寻找到了HELLO KITTY的日本商标注册人日本三丽鸥股份有限公司。该公司依法向海关总署同时提出知识产权保护申请和备案后,海关禁止上述商品出口, ...
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不负赔偿责任。 近因原则的里程碑案例是英国Leyland Shipping Co.Ltd. v. Norwich Union Fire Insurance Society Ltd.一案。一战期间,Leyland公司一艘货船被德国潜艇的鱼雷击中后严重受损,被拖到法国勒哈佛尔港,港口当局担心该船沉没后会 ...
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房单上的备注 上海市读者郝女士来信说:三个月前的一天,我在一家房屋中介公司(下称中介方)看到一套二手房,比较满意。由于中介方开出的房价较高,又 表示完全的同意或者拒绝,而不能协商。格式条款的缺点在于企业经营者往往利用其优越的经济地位,订立有利于其自己,而不利于对方的条款。相对人对此类条款通常不太注意, ...
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