权利义务关系的实体法，就是合同的准据法。[4] 在合同是否成立的问题上，还常常涉及合同内容是否合法、合同是否要有 对价以及限制或免除责任的条款是否有效等问题。对此 （如买卖合同中，所有权于何时何地转让给买受人），一般应适用物之所在地法，而不应适用合同的准据法。[9] 因为：（1）物为客观存在的有形物质 ...
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承担合同责任。若有规定，该条款无效。其三、因不可预见、不可避免的外在因素（法律规定的不可归责于债务？ 人的事由） 使合同债务不履行时，债务人可以免 委员会起草的《欧洲合同法原则》第八章不履行与救济的一般规定中第101 条规定：（一） 只要一方当事人没有履行合同债务，而且该不履行未能依第8 ：108 条 ...
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代表大会审议通过后，由双方首席代表签字或盖章。 (4)登记备案：集体台同签订后，应将集体合同的文本及其各部分附件一式三份提请县级以上劳动行政主管部门登记备案。劳动行政部门有审查集体合同内容是否合法的责任，如果发现集体合同中的项目与条款有违法、失实等情况，可不予登记或暂缓登记，发回企业 ...
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处理劳动合同争议除应遵循劳动争议处理的一般规定外，还应注意以下几个问题： 1.处理劳动合同争议应首先确认合同是否有效。 《劳动法》第18条规定了无效劳动合同的条件，即违反法律、行政法规的劳动合同;采取欺诈、威胁等手段订立的劳动合同。无效劳动合同，从订立之日起就没有法律约束力。部分条款无效的 ...
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性质的义务?这里未作明确说明。我们知道先合同义务与合同义务是不同性质的义务。如果合同义务是指合同生效对当事人产生的遵守合同条款的义务，那么，先合同义务 过程，本身不可能用一个时间点界定其产生、终结。但是，《合同法》设置违反先合同义务的责任形态不是保护公民之间的一般信赖关系，而是保护特定缔约人间的信赖 ...
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平面图、装饰、设备标准等。nbspnbsp在签订上述各项条款时，购房者尤其需要关注以下几项基本问题：nbspnbsp1、购房合同的各项内容要尽可能全面、详细、各项规定之间要 的政策法规相冲突；文字表述要清晰、准确；签订合同的买卖双方身份、责任要明确，如合同中的甲方（卖方）不能是代理商或律师楼，而应是 ...
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费用，无法取得大产权，购房人也就无法取得自己住房的产权证。如，发展商一般只需缴纳25％—40％的土地出让金即可取得临时销（预）售许可证，若 通过业内朋友或律师。nbspnbsp将产权证办理时限写入合同的补充条款。即使发展商再信誓旦旦地保证产权证的办理把握，也不要放弃在合同中注明具体办证时限，并加上相关 ...
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一定的补偿。培训协议是你们双方意思的反映，是合法有效的。你单方解除劳动合同的行为是违反双方培训协议约定的，需要承担违约责任。赔偿标准应按《劳动部办公厅 劳动合同条例》第十七条将违反服务期约定作为劳动者应支付违约金的一种情形。这两个条款串起来告诉我们：用人单位出资招用、培训或者提供其他特殊待遇时就可以 ...
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发现没有兑现也会因无凭据而不能再加追究。三、合同应有对附属配套设施建设的有效制约。现在，一般房产开发商都会对住宅区配套设施建设有种种承诺，如花园绿地 、超市、泳池、球场等，这些都应在合同中体现出来，以免今后房产商的许诺兑现起来遥遥无期。四、合同中应有物业管理的服务条款及相关收费。有些房产商故意不在合同 ...
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安装合同的设备交付使用等，但各类合同的履行也有其共同的地方， 根据合同双方履行的一般过程，主要涉及以下几个方面内容：履行期限、履行地点、标的完成(运输)方式 发生联系，但是却是有违缔约目的的内容，需要从缔约目的和后期利益的角度对其相关条款加以重视和完善。 以下几点便是合同审核中可行性审查过程中需注意的 ...
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