权属变更情况进行登记，买房人才能取得房屋的所有权。本案中，唐某与廖某签订的合同经过房管局登记，所以廖某依法取得了房屋的所有权。 第二，我国《婚姻法》规定对 时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。意思是没有办理不动产物权登记的，不发生物权效力，但却不影响合同效力，合同的效力应依据《合同法》来判断是否 ...
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。 其一，违约金调整申请权是具有公法性质的请求司法保护的权利，当事人约定放弃对法院没有拘束力。分析放弃违约金调整请求权约定之效力的逻辑起点，在于对违约金调整申请权性质 利率几十倍，甚至上百倍。非违约方其实就是利用其优势地位和对方急于签订合同的迫切心情，以惩治违约之名，行非法获取暴利之实。一些违约金过高 ...
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万元的价格将该村后背山966亩山林承包给原告砍伐，砍伐期限为签订合同之日起至2008年12月31日止。合同签订后，原告依约支付了转让款，取得了该山林的砍伐经营权 ，但因《合同协议书》在一审中被判无效，被告罗某敷等六人的行为没有得到依法惩处。同年12月12日，被告罗某敷等六人组织几十人在村屯车辆入口处用 ...
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我国《合同法》第229条规定：租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。最高人民法院《关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见》第119条 继续租用这个铺面，房屋新的所有权人刘成并没有权利让李佳搬走。 本案中，李佳与房东所签订的租赁合同并未违反法律规定，是双方当事人的真实意思表示 ...
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的劳动合同，马上又要续签了。但这次人事提出只签3年。徐晓敏坚持要求签订无固定期限劳动合同，人事说这次是统一操作，让徐晓敏先签字，以后再说。请问这字徐 用人单位连续工作满十年且距法定退休年龄不足十年的;连续订立二次固定期限劳动合同，且劳动者没有《劳动合同法》第三十九条和第四十条第一项、第二项规定的情形， ...
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的劳动合同，马上又要续签了。但这次人事提出只签3年。徐晓敏坚持要求签订无固定期限劳动合同，人事说这次是统一操作，让徐晓敏先签字，以后再说。请问这字徐 用人单位连续工作满十年且距法定退休年龄不足十年的;连续订立二次固定期限劳动合同，且劳动者没有《劳动合同法》第三十九条和第四十条第一项、第二项规定的情形， ...
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能力还清这30万元的房贷。 【中介观点】 目前涉案房屋还有贷款尚未还清，根据合同约定，卖方应保证房屋无抵押、无查封、无产权纠纷，目的是为了防止除此之外还有抵押 乙履行合同义务，在合理期间，赵甲、钱乙没有履行合同义务。 3、在双方签订的《房屋买卖三方合同》中并未约定支付尾款的时间具体时间，在2017年4 ...
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如果赠与人赠与房屋时并未取得房屋的所有权，那么该赠与还有效吗？房屋合同可以撤销吗？这是房屋所有权纠纷中经常遇到的问题。下文案例将为您提供一个参考。 。 被告张某之弟辩称，张某与被告签订的赠与合同，系当事人的真实意思表示，并没有违背公平原则，因此赠与合同真实有效。且合同经过公证，因此不同意原告的诉讼请求 ...
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某遵循自愿组成联保小组，两年之内，某银行可以根据小组内任一成员的申请，签订借款合同。同时，任一成员自愿为某银行向其他成员发放的贷款提供连带责任保证， 保证合同。 在此种情形下，保证人通过该保证合同直接获取经济利益，如果保证合同缔结时，双方没有明确约定该债务为个人债务，则该债务应当认定为夫妻共同债务，若 ...
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的重要依据，因此居间人应当如实向委托人报告相关事项，如果居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求委托人支付报酬并应当承担 的责任，尽到合理的注意则可。 2、中介对他人的信用没有保证义务。中介只是中间人，与委托人签订合同的是中介居间介绍的第三人，第三人在履行合同 ...
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