个人与个人债务问题 -法律常识搜索

房屋的法定优先权是否优先于抵押权？

原则。第5条规定：公民、法人的合法的民事权益受法律保护，任何组织和个人不得侵犯。虽然电信公司不偿还欠款的行为已经构成违约，但是电信公司仍然拥有自己顺序的清偿要求的，按照比例分配。以上法律规定虽然没有明文指出法定优先权与抵押权的效力先后问题，但从中看出法律优先保障劳工利益的原则。如果房地产公司的法定 ...

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婚姻法关于婚前财产公证的有关规定

财产公证它是指公证机关依法对将要结婚的男女双方就各自婚前财产和债务的范围和权利归属问题所达成的协议的真实性、合法性给予证明的活动。① 当前，婚前财产公证包括财产的所有权归属等问题做的约定。从定义可以看出，婚前财产公证的最终实质作用是保护夫妻双方的权益，使其不会因为身份的改变而使婚前个人财产的控制主体 ...

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关于婚前财产公证的有关规定

财产公证它是指公证机关依法对将要结婚的男女双方就各自婚前财产和债务的范围和权利归属问题所达成的协议的真实性、合法性给予证明的活动。① 当前，婚前财产公证包括财产的所有权归属等问题做的约定。从定义可以看出，婚前财产公证的最终实质作用是保护夫妻双方的权益，使其不会因为身份的改变而使婚前个人财产的控制主体 ...

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婚后取得的财产一定要被认定为夫妻共同财产吗

归属、管理、使用、处分，以及家庭生活费用的负担，夫妻债务的清偿，婚姻终止时夫妻财产的清算和分割等问题。就世界各国对夫妻财产制的立法来看，有法定财产规定来看，男女结婚以后，不是非将夫妻财产认定为共同所有不可，对于特定的或具有个人人身性质的财产，法律规定归个人所有，而且夫妻双方还可以以约定的方式，将本 ...

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非汇票转让背书的分类

，考虑到我国票据业务开展的时间不长，相关理论体系不完善，为了防止一些企业和个人利用票据质押套取银行资金或者从事其他非法活动，曾经明令禁止从事票据质押活动。但是，票据人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第九十八条的规定：以汇票、支票、本票出质，出质人与质权人没有背书记载质押字样，以 ...

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合同权利转让的要件

剩余部分价值仍然可以转让。此外，质押的实行具有或然性，如果被担保的债务人依约履行债务，被质押的债权即可从中解脱出来，成为完全债权，所以被设定质押的债权的让与于其他后续受让人和债权人；二是个人在何种程度上对他自己的将来收入有期待权。由此我们可以得到一点启示，即在将来债权的让与问题上取决于两个因素：一是 ...

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《商品房买卖合同》逐条祥解

产权纠纷和债权纠纷。因出卖人原因，造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担全部责任。「释义」本条是关于出卖人权利瑕疵担保责任影响了企业的无形资产。这些都是促使本条产生的客观原因。「常见问题」绝大多数购房者尤其是个人，不了解本条的确切含义。因此，开发商一般都毫不含糊的将 ...

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机动车方作为交通事故赔偿责任主体的确定标准

出卖方不承担民事责任。 6．车辆买卖未过户情形下的责任主体的确定标准关于这个问题目前存在不同看法。一种观点认为，车辆买卖未过户而发生交通事故的，登记车主主体的确定标准现实生活中，一些汽车运输公司、企业进行承包经营，将车辆发包给个人或企业，收取承包费。在此情形下，实际上是车辆所有权人将自己对车辆的 ...

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雇个“妻”设骗局，一套房卖六人

在手上没有房屋产权证的情形下，在四个月间将一间“子虚乌有”的房子陆续卖给六个人，骗取六名受害人总计金额29.5万元，其中一名受害者还是从事房屋土地买卖相关行业的问及在卖房问题上其妻的意见，以确认此房是否真的要出售。狡猾的吴某先是向这名受害人谎称，妻子已答应此事，但因她身在安徽，无法直接与买房人沟通。 ...

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中国富豪的暴富流程图

。所以，只要“‘富豪’—‘父母官’—‘银行官’”在这三个环节的哪一个出了问题，那么，跨台的就不是一个人，而是一帮人，就能在当地引发一场不大不小的“政治（银行官员）被拖下了水；二是银行不良贷款的比例上升，房地产商的潜伏的债务危机将引发出新的金融危机的可能性；盲目投资房地产将造成房地产的虚假繁荣（即泡沫 ...

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