要启动仲裁程序，首先，必须要双方达成将纠纷提交仲裁的一致的意思表示，这可以通过专门的仲裁协议也可以通过合同中的仲裁条款表现出来。达成一致意思表示的时间 诉讼的条件要宽泛得多。 第二， 受案范围不同。 仲裁机构一般只受理民商、经济类案件(婚姻、收养、监护、抚养、继承纠纷不在此列)，不受理刑事、行政案件 ...
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租赁合同应当向房产管理部门登记备案，但该条款并没有不办理登记租赁合同即为无效的规定，故该条规定不能影响租赁合同的效力。 但是，考虑到租赁合同 次承租人因此负有退房义务。次承租人逾期返还房屋的房屋使用费如何计算? 房屋使用费参照数额一般有租赁合同的租金、转租合同的租金、市场租金三个标准。我们认为，出租人 ...
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) 独家代理是在指定地区和期限内单独代表委托人行事，从事代理协议中规定的有关业务的代理人。委托人在该地区内，不得再委托其它代理人。在出口业务中采用 和地区 2.代理人的权利和义务 3.委托人的权利和义务 4.佣金的支付 除上述内容外，关于不可抗力和仲裁等条款的规定，与经销协议和一般买卖合同的做法大致 ...
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与被保险人不是同一人，投保人变更或撤销受益人时，需征得被保险人同意。如果投保人或被保险人没有在保险合同中指明受益人的，则由被保险人的法定继承人为受益人 保险合同受益人一般会根据合同约定的保险条款主张相应的权利，因为是投保人或被保险人通过制定或者通过法定判断的形式确定的保险合同受益人，所以保险受益人的 ...
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的事实，承担证明。 但是，在没有书面合同作为证据的情形下，当事人应该采取什么样的方法证明合同的内容以及其他上述待证事实呢？ 笔者建议，当事人此时可以从 或音形资料，包括电影片、电视片、录音录像片、声像光盘等。 所以，合同双方当事人在协商合同条款的过程中可以进行录音或录像，将协商过程及内容记录下来，发生 ...
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，一是推定知道，也就是任何人作为一个理智的人都被认为知道事情的一般常理，从而相应地知道违反合同在一般常理下可能造成的损失；二是实际知道，强调当事人实际知道 对方处于特殊的风险中，一方就有义务告知对方，以便对方决定是否提高合同对价、或在合同中加入免责条款、或对其风险进行保险、或根本就不签订该合同。因此， ...
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无责任：在严格责任原则下，诚然过错在归责事由中不是绝对不加以考虑的因素，但它已不构成严格责任的一般要件。第二、归责原则决定了举证责任承担的问题。在 可不承担合同责任。若有规定，该条款无效。其三、因不可预见、不可避免的外在因素（法律规定的不可归责于债务？ 人的事由） 使合同债务不履行时，债务人可以免责。 ...
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，有以下一些举证责任问题： (一)劳动者医疗期满后仍然不能从事原来的工作，用人单位解除劳动合同的举证责任。 劳动者患病或者非因工负伤，在医疗期满后仍不 劳动合同无法履行。客观情况发生变化，是指发生不可抗力或出现导致使劳动合同全部或部分条款无法履行的情况，如单位迁移、被兼并、被上级主管部门撤消等致使劳动 ...
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通过导线，因此，亦不宜适用公约的规定。 公约不涉及的三个问题 ①合同的效力，或其任何条款的效力，或任何惯例的效力。 ②合同对所售货物所有权可能产生的 （产品质量侵权） ――注意：第③不包括财产侵权 对公约的保留 根据条约法的一般原则，如果缔约国对其所参加的条约中的某项规定作出了保留，那么，该缔约国就不 ...
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解散等制度。 （二）合伙合同的订立和内容 1．合伙合同的订立 （1）订立合伙合同应注意的事项 订立合伙合同，除了遵循合同订立的一般原则外，还应注意下列有关 合伙而成立。但若合伙不能成立，合伙合同也就失去效力。 第 4 页 2．合伙合同的条款 根据《合伙法》规定，合伙合同主要应载明下列事项： （1）合伙 ...
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