个重要的风险，其一是卖方未经过共有人同意而将房屋出售，大部分情况会认为合同无效，这样会直接影响到我们收取佣金的基础和依据;其二，可能会出现居间服务的瑕疵， 合同复印件;如果经纪人在与A沟通中知晓该房屋存在纠纷，那么，在与其沟通时要注意言辞，避免诱导A积极处分有纠纷的财产。 第二，C在该案件中属于善意第 ...
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取得了房屋的承租权，但他只对房屋享有占有、使用的权利，对房屋的受益和处分则无权，即没有取得房屋的所有权。我国《婚姻法》第18条规定，一方的婚前财产为 时财产的分割作出约定，虽然大多数人还不习惯这样做，但这对避免和解决类似的纠纷却极为有利。 该以市值还是以当初购价计算? 至于财产价值是以财产取得时还是以 ...
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债务人,如果还依照我国民事诉讼法所规定的提起诉讼的条件,次债务人则难免动辄被诉,而陷于疲于应诉的尴尬境地,加诸这样的一个基本条件,正是体现了代位权 殊为不公,一方面次债务人很难知晓债权人与债务人之间的债权情况,亦难于举证抗辩;另一方面次债务人被动参与他人之间的纠纷当中,对次债务人来讲难谓公平。而如果次 ...
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债务人,如果还依照我国民事诉讼法所规定的提起诉讼的条件,次债务人则难免动辄被诉,而陷于疲于应诉的尴尬境地,加诸这样的一个基本条件,正是体现了代位权 殊为不公,一方面次债务人很难知晓债权人与债务人之间的债权情况,亦难于举证抗辩;另一方面次债务人被动参与他人之间的纠纷当中,对次债务人来讲难谓公平。而如果次 ...
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等同于一般简单的债务纠纷案件，没有注意考虑连带之债案件的自身特点。如在因个人合伙方面发生的连带之债案件执行中，有的执行人员不理会债务的承担一般都有约定的特点， 便舍难求易，吃软不吃硬，执行保证人结案。单单从具体的个 案上看，案件顺利得以执结，提高了工作效率，但是这样做会在很大程度上削弱司法权的强制力， ...
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等同于一般简单的债务纠纷案件，没有注意考虑连带之债案件的自身特点。如在因个人合伙方面发生的连带之债案件执行中，有的执行人员不理会债务的承担一般都有约定的特点， 便舍难求易，吃软不吃硬，执行保证人结案。单单从具体的个 案上看，案件顺利得以执结，提高了工作效率，但是这样做会在很大程度上削弱司法权的强制力， ...
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参加到本诉中来。在诉讼中债务人可能既不同意原告的意见，也不同意被告的意见，这样债务人就可以作为有独立请求权的次债务人参加诉讼。在债务人不作为有独立请求权 行使债权对债权人造成了损害。4、代位申请执行可因次债务人的书面异议而终止，次债务人没有异议的，可以直接强制执行。代位权诉讼必须通过诉讼程序来解决。 ...
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类型诉讼的最大区别在于诉讼的代位性，故有必要将第14条关于代位权诉讼管辖的规定理解为特殊地域管辖，这样可以避免根据债务人与次债务人之间实体法律关系的 的关系，应当优先适用。只有在涉外民事诉讼程序没有特别规定时，才能适用一般规定。代位权纠纷属于财产权益方面的纠纷，因此，可以按照我国《民事诉讼法》第243 ...
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一方所有，结婚登记日后一方单独获得或双方共同所有的财产除法律另有规定或当事人特别约定外，作为婚后夫妻共同财产。这样规定的目的在于简化财产关系，便于离婚时分割夫妻 财产。但对一方婚前个人财产在婚后如何去管理和使用的问题，却没有作出规定 ，这便出现了立法上的漏洞。如房屋和车辆，在现实生活中如果一方婚前就 ...
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，马忆南解释说，新婚姻法通篇没有出现过一回包二奶或者包二爷字样，包二奶并非一个法律概念。婚姻法上确切用语是重婚和有配偶者与他人同居。此次司法解释梳理 机关。由于存在既可由法院又可由婚姻登记机关宣告无效或撤销婚姻的双轨制，这样的规定是很细致的，以避免留下后遗症。 同居双方财产按共同共有对待 这是一个飞跃 ...
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