的范围，常见有三种不同的观点：（一）登记论认为，房产作为不动产，某一民事主体对其享有产权，应以到政府主管职能部门办理登记手续为标志，以夫妻一方名义进行 ，有一种意见认为应将售房单位列为案件的当事人，其理由是诉讼标的（房改房屋）与售房单位有直接的利害关系，否则，房改房屋的处理就不能与离婚案一并审理。这种 ...
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约定处理。但规避法律的约定无效。对财产约定合法有效的条件是：1,约定的主体要合法。约定的主体只能是夫妻双方。约定时，双方必须为完全民事行为责任能力人。 财产的分割，应由当事人在自愿、合法的前提下达成协议解决。协议不成时，再诉讼解决。人民法院受理案件后，应首先进行调解，调解无效时，再进行判决。无论是协议 ...
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3.7 乙方视必要定期或不定期举办代理商年会、研讨会和培训等活动。 4. 相互关系 甲方与乙方是相互独立的缔约人，本协议并不能解释为任何一方是另一方 ，仲裁庭由三名仲裁员组成，仲裁费由败诉方承担。争议的解决适用中华人民共和国相关法律法规及行业惯例。 9.3 本合同由双方代表签字盖章后生效，有效期一年 ...
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给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。 第二百七十三条国家重大建设工程合同，应当按照 之前，受托人应当继续处理委托事务。 第四百一十三条因受托人死亡、丧失民事行为能力或者破产，致使委托合同终止的，受托人的继承人、法定代理人或者清算组织 ...
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等问题都应按国家相关法律规定在合同中予以明确。 2、交付方式(送货条款)。如果货物送往本地，当明确约定送货地点，这关系到纠纷处理时法院的管辖; 价款的 %支付违约金。 10、管辖争夺。(诉讼或仲裁) a、约定诉讼管辖地，当事人是否可以任意约定管辖的法院呢?《中华人民共和国民事诉讼法》第25条，对此做了 ...
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三、仲裁裁决是否终局不同 第 3 页 一般来说，仲裁条款、仲裁规则或仲裁机构所在国法律均规定仲裁裁决是终局的，但有的国家规定，当事人不服仲裁裁决，可向 请中国的律师。 《中华人民共和国民事诉讼法》规定：外国人、无国籍人、外国企业和组织在人民法院起诉、应诉，需要委托律师代理诉讼的，必须委托中华人民共和国 ...
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，当事人的基本权利和责任有专门的法律、法规和规章调整的，应当遵循普通法和特别法的适用原则。 二、关于当事人的诉讼主体资格 （一）承运人、托运人均可 或者有关文件的，应依《合同法》的约定承担继续履行、支付违约金、赔偿损失等民事责任； 2、 违反运输危险品的规定，应当采取补救措施、支付违约金、赔偿实际损失 ...
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【引言】 我们在提供房地产租赁领域的诉讼及日常法律服务过程中，反复地会遇到一些同样的问题、同样的争议，这些问题和争议映射到房地产租赁合同上，就是我们 由新公司享有及承担，新公司自然成为租赁合同及本协议的主体（即乙方）及实际承租人，【※】与甲方的租赁 关系同时终止，而无需另行签订协议。但新公司应书面向 ...
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前认真审查对方的主体资格、资信情况、履约能力。 掌握与了解对方的履约能力，应尽可能了解对方当事人的有关信息。 订立合同前应对对方的法律地位、经营范围、 %支付违约金。 10、管辖争夺。（诉讼或仲裁） a、约定诉讼管辖地，当事人是否可以任意约定管辖的法院呢？《中华人民共和国民事诉讼法》第25条，对此做 ...
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征收是物权变动的一种极为特殊的情形。征收属于政府行使行政权，属于行政关系，不属于民事关系，但由于征收是所有权丧失的一种方式，是对所有权的限制， 安全等公共利益的需要，但有关部门和专家认为这样规定仍不清楚。全国人大法律委员会、全国人大常委会法制工作委员会同国务院法制办、国土资源部等部门以及专家反复研究， ...
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