转租必须经过出租人的同意，而租赁权的让与不必经出租人的同意，只需履行通知义务。 二、转租合同的效力 在限制主义的模式下，由于转租所涉及到了无权处分的问题 还是有限制的必要性，主要体现在：一是转租合同的期限。转租合同的期限不能超过以租赁合同的期限，以防止原租赁合同到期但转租合同而没有到期导致原出租人收回 ...
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就是合同的内容。合同的权利义务，除法律规定的以外，主要由合同的条款确定。合同的条款是否齐备、准确，决定了合同能否成立、生效以及能否顺利地履行、实现订立 ，其主要条款或者必备条款可能是不同的。比如，买卖合同中有价格条款，而在无偿合同如赠与合同中就没有此项。 在订立合同的过程中，如果一方当事人坚持合同的 ...
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社会公共利益，是合同法的重要基本原则。一般来讲，合同的订立和履行，属于合同当事人之间的民事权利义务关系，主要涉及当事人的利益，只要当事人的意思不与强制性规范 社会公共利益为前提；同时，只有遵守合同法，依法订立合同、履行合同，才能更好地体现和保护当事人在合同活动中的自愿原则。依法保护当事人的合法权益同 ...
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适用的法律，但法律另有规定的除外。涉外合同的当事人对此没有选择的，适用与合同有最密切联系的国家的法律。但在中华人民共和国境内履行的中外合资经营企业合同、 和免责条款无效的情形，或者提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效。（3）对格式条款的理解发生争议的，应当按照通常 ...
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风险。物流公司治理法律风险和企业劳资纠纷法律风险是常见的内部风险。外部法律风险主要产生于物流业务运作过程中，物流企业的外部法律风险往往比内部法律风险更具不确定性 地履行自己的义务。很多物流企业往往极度重视业务的承揽，而忽视业务的运作和服务质量的保障。若物流企业对业务操作的控制不当，也即履行合同不当，很 ...
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人有如下义务： １．支付价款的义务。 向出卖人支付价款，是买受人最主要的一项义务，具体包括以下几方面内容： （１）按照约定的数额支付价款。买受人应当按照合同约定的数额，向出卖人支付价款。如果价款没有确定，则按照订立合同时履行地的标的物的市场价格履行付款义务。 （２）按照约定的地点支付价款。买受人应当 ...
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的，应当认定为举债人个人债务。但实践中同样可能产生夫妻恶意串通，逃避债务的履行，致使债权人无法追回债务;举债人与债权人恶意串通，损害婚姻另一方的利益等情形。《 合同法》第八十四条的立法原意。《合同法》第八十四条规定债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的应当经债权人同意。它的原意就是要求债务转移 ...
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该船跟随外轮出港，航经冰区，冰区范围约45海里，进入冰区后，没有尽到良好船艺和谨慎驾驶的义务，导致船舶破孔，货物受损。13日该船抵厦门港卸货，14 所拥有的对损失的一切权利和救济。通常，保险代位中，保险人按照保险合同的约定向被保险人履行赔偿责任后，依法取得被保险人对保险标的的所有权或对第三人享有的赔偿 ...
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的问题。《合同法》规定：出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。在实务中，出租人修缮义务的条件主要包括： (1)租赁物确有修缮的必要 物就没有修缮的必要。 (2)租赁物有修复的可能。修复的可能，是指租赁物经合理的修理之后能够恢复原状或者基本上恢复原状，并能满足承租人按照租赁合同约定对 ...
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条款都要围绕着营业执照的办理来设置，主要涉及以下几个方面： 1)、原有租赁登记信息没有注销，从而导致新租赁合同无法办理租赁登记，从而导致无法及时办理营业执照; 无法注册营业执照。 对于上述第1、2、3、5条情形，可在合同中设定为出租人义务，并给予出租人合理宽限期，超过一定期限还无法解除妨碍的，应当承担 ...
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