一方违约另一方可以解除合同 -法律常识搜索

如何解除合同？

解除合同的意思表示，就可以解除合同：1．当事人约定的解除合同的条件成就；2．因不可抗力不能实现合同目的的；3．在履行期限届满之前，另一方当事人明确表示或者以履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的；5．另一方当事人迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的；6．法律规定的其他解除情形。 ...

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如何解除合同

合同的意思表示，就可以解除合同：1.当事人约定的解除合同的条件成就；2.因不可抗力不能实现合同目的的；3.在履行期限届满之前，另一方当事人明确表示或者以其迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的；5.另一方当事人迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的；6.法律规定的其他解除情形 ...

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解除合同诉讼有效期是多久？

。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的除外。合同解除情况下诉讼时效的起算在合同解除返还原物，因该物权返还请求权自的，当事人可以解除合同： 1、因不可抗力致使不能实现合同目的; 2、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(预期违约) 3、 ...

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没签租赁合同租客维权难

，租赁期6个月以上应当采用书面形式，未采用书面形式的，视为不定期租赁，房主可以随时解除合同，要求承租人搬出。王金法律师提醒，租房前一定要尽量将租房合同写哪种方式续租等。同时，合同中也应约定，一方违约另一方怎样索赔。租赁合同签好后，房东和租赁户最好到辖区派出所备案，这样，可以制约双方，避免其中一方采取 ...

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违约责任条款地位论

我国《合同法》第97条规定合同解除并不影响当事人要赔偿损失的权利。[15]这意味着一方违约，另一方行使解除权，被违约方可要求违约方赔偿有关损失。非如此判解研究与运用》，人民法院出版社200l版，第397页。 [22]在德国民法典中可以区分两种违约金条款：1 真正或不独立的违约金条款。真正的（不独立的 ...

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合同解除权

一方享有解除权，只有在一方违约致使合同目的不能实现即根本违约时，另一方才享有解除权。区分根本违约与非根本违约一般情况下可以从以下几个层次考虑。1．合同义务中的地位，结合不完全履行中有瑕疵的部分在事实上能否补救或即使在事实上可以补救但在对方当事人而言是否已丧失商业机会等因素考虑。如：标的物权属受限制或 ...

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认定违约行为应注重行为本身而不仅是言语表达

《合同法》规定了预期违约制度及其救济。《合同法》第94条规定：有下列情况之一的，当事人可以解除合同：（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的，不想履行原告付款后其将承担的交付房屋的义务，而其意思表示也能够通过居间人到达房屋买卖合同的另一方武某。所以，张某的行为应当认定为预期违约行为， ...

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认定违约行为应注重行为本身而不仅是言语表达

《合同法》规定了预期违约制度及其救济。《合同法》第94条规定：有下列情况之一的，当事人可以解除合同：（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的，不想履行原告付款后其将承担的交付房屋的义务，而其意思表示也能够通过居间人到达房屋买卖合同的另一方武某。所以，张某的行为应当认定为预期违约行为， ...

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违约责任条款地位论

我国《合同法》第97条规定合同解除并不影响当事人要赔偿损失的权利。[15]这意味着一方违约，另一方行使解除权，被违约方可要求违约方赔偿有关损失。非如此判解研究与运用》，人民法院出版社200l版，第397页。 [22]在德国民法典中可以区分两种违约金条款：1 真正或不独立的违约金条款。真正的（不独立的 ...

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合同解除权

一方享有解除权，只有在一方违约致使合同目的不能实现即根本违约时，另一方才享有解除权。区分根本违约与非根本违约一般情况下可以从以下几个层次考虑。1．合同义务中的地位，结合不完全履行中有瑕疵的部分在事实上能否补救或即使在事实上可以补救但在对方当事人而言是否已丧失商业机会等因素考虑。如：标的物权属受限制或 ...

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