的安全，同时又不损害小区其他业主的共同利益。业主对与其紧密相联的外墙面进行合理利用也要符合市政管理的规定，同时要正确处理相邻关系，不得侵害相邻 土地承包经营权而提起的民事诉讼，人民法院应按照《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第二款的规定，告知当事人向有关行政主管 ...
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条规定违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律的问题》第二条规定：出租人就未取得建设工程规划许可证或者 墙体受潮缺乏证据，申请对墙体损害原因进行技术鉴定。笔者认为，不动产相邻关系的纠纷，并非必须经过专业机构进行鉴定才能认定损害原因。法官经过现场勘验及生活 ...
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会有此项服务，才决定购买此处房产。根据我国最高人民法院的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第3条：商品房的销售广告和宣传资料为要约 关于相邻关系的有关规定，我国《民法通则》第83条规定：不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理给水、排水、 ...
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措施，一般禁止当事人在没有任何法定或约定根据的情况下任意解除合同。 3.违约金及损害赔偿。出卖人交付的房屋不合格，买受人不论是请求实际履行还是解除合同 办法》第33条等所明确规定的义务。 第 6 页 另外，《审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解释》第13条所称的房屋质量问题包括以下范围： 1. ...
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措施，一般禁止当事人在没有任何法定或约定根据的情况下任意解除合同。 3.违约金及损害赔偿。出卖人交付的房屋不合格，买受人不论是请求实际履行还是解除合同 商品房销售管理办法》第33条等所明确规定的义务。 另外，《审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解释》第13条所称的房屋质量问题包括以下范围： 1 ...
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，一般禁止当事人在没有任何法定或约定根据的情况下任意解除合同。 3．违约金及损害赔偿。出卖人交付的房屋不合格，买受人不论是请求实际履行还是解除合同， 商品房销售管理办法》第33条等所明确规定的义务。 另外，《审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解释》第13条所称的房屋质量问题包括以下范围： 1． ...
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的土地使用权不能用于抵押，其权利人不能成为抵押人。 房地产租赁权虽然也是设于不动产的财产权利，但租赁权属于债权性质，不能设定抵押权，故租赁权人不能成为抵押 销而落空的，其损失由过错方承担，登记机关有过错的，由登记机关承担损害赔偿责任。 《德国民法典》第892条规定，(1)在土地登记簿中为了某人登记一项 ...
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