扩大性解释，例如将施工过程中出现的重大技术问题或其它发展商不能控制的因素列入不可抗力的范围，以规避由于逾期交付房屋而需承担的违约责任，对此购房者应该在 、公证机构或专业鉴定机构的证明性文件才能作为其免责的理由，同时约定当不可抗力事件导致逾期交房超过一定期限时，购房者有权终止合同，要求发展商退还已经支付 ...
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根据刑法第16条的规定，我国刑法的无罪过事件包括两种情形： (一)不可抗力 不可抗力是指行为人在客观上虽然造成了损害结果，但不是出于故意或者过失，而是 的原因所引起的情形。 任何罪过都是认识因素与意志因素的统一。意外事件与不可抗力，或者缺乏认识因素，或者是缺乏意志因素，从而不具备构成罪过的条件，因此， ...
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以外，因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。电力供应中的自然灾害等原因，主要包括：1．自然因素造成的事故损害，如风、雪、霜、 污染等造成的断电。2．一些不能预见、又不可避免的外力破坏，如鸟害。 虽然不可抗力是合同的免责事由，但当事人仍应以诚实善意的态度去努力克服，以减少因 ...
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的房产，较之于已经取得土地使用权证书的土地上的房产，买方面临着较多的不确定因素和较大的风险。卖房应当本着诚实信用的原则将建设用地的实际情况向买方 因逾期交房引发的纠纷甚至诉讼也越来越多。 「对策」 不管什么原因，只要不构成不可抗力卖方就应当承担责任。而且本条的责任应当与第七条买方逾期付款的违约责任相当 ...
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颁布的法律的规定通知对方解除合同。要注意的是，并非一旦出现不可抗力均可解除合同，只有在不可抗力已影响到合同目的的实现时，才能导致合同的解除，如果不可抗力只是 部分在事实上能否补救或即使在事实上可以补救但在对方当事人而言是否已丧失商业机会等因素考虑。如：标的物权属受限制或处分能力受限制，如该标的物为特定 ...
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颁布的法律的规定通知对方解除合同。要注意的是，并非一旦出现不可抗力均可解除合同，只有在不可抗力已影响到合同目的的实现时，才能导致合同的解除，如果不可抗力只是 部分在事实上能否补救或即使在事实上可以补救但在对方当事人而言是否已丧失商业机会等因素考虑。如：标的物权属受限制或处分能力受限制，如该标的物为特定 ...
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，并就解除合同的条件和程序做出相应的规定。一般来讲，导致合同的解除是由于不可抗力的发生或当事人的违约行为；而合同的解除形式又分为法定解除、协议解除和约定 当事人的因素造成。不可归咎于当事人的因素所造成的事由，虽然也可作为解除合同的约定而写入合同，但因该种情况大都与不可抗力或意外事件有关，且由于该种情况 ...
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，并就解除合同的条件和程序做出相应的规定。一般来讲，导致合同的解除是由于不可抗力的发生或当事人的违约行为；而合同的解除形式又分为法定解除、协议解除和约定 当事人的因素造成。不可归咎于当事人的因素所造成的事由，虽然也可作为解除合同的约定而写入合同，但因该种情况大都与不可抗力或意外事件有关，且由于该种情况 ...
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一次没有人员死亡，只有12人受伤。 发生车祸后，大巴车车主说，这是天灾人祸，是不可抗力造成的，由于不是人为因素，故不负赔偿责任。 徐某想弄清楚，这位车主说的话是否有法律依据? 【说法】 所谓不可抗力，是指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况。雪大路滑是事故发生的客观原因 ...
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已查明相对人确实存在违法搭建建筑物的情况下，考虑到相对人生活困难等客观因素决定暂缓处理，构成拖延履行法定职责。 1、被告负有查处违法搭建建筑物的职责 困难，被告完全可以作出限期拆除决定并实际执行。因此，相对人生活困难并不属于不可抗力，也不能排除行政机关拖延处理的违法性。 其次，被告在法律上没有暂缓 ...
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