与事实权利人的民事权利和民事义务争议共同指向的对象，是未登记取得的物质利益能否产生对抗效力。 （4）民事法律责任船舶转让后，受让的事实权利人在经营活动期间， 登记名义人所有而要求其承担责任或主张登记名义人享有权利的，事实权利人均不能以转让的事实对抗第三人。 基于以上分析，本案原告买受船舶，但未依法办理 ...
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，商标使用许可合同应当报商标局备案。商标使用许可合同未在商标局备案的，不得对抗善意第三人。 我国《商标法》及《商标法实施条例》并未规定商标使用许可合同未经备案在 ，所以商标许可使用合同未交送存查，报送备案的，该合同被许可人取得的权利不能对抗第三人。在民法惯例上，除了法律明文规定将交送存查、报送备案作为 ...
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? 夫妻约定的财产，或者公证书仅对夫妻双方具有法律效力，不能对抗第三人。只有符合下列规定的方可不承担责任：最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉 情形的除外。 二、司法解释 一是登记并非不动产物权变动的单一生效要件。物权法第十五条规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同， ...
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优先受偿的协议。该协议的效力如何认定？ 承包人与发包人的建设工程价款优先受偿协议本身不能对抗第三人，其只对协议双方产生效力。根据合同法第二百八十 问题，即便该协议形成时间合法，但权利的行使必须符合法定的条件。本案承包人与发包人既然达成了建设工程价款优先受偿的协议，那么协议双方应当履约并依照合同法第二百 ...
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价款优先受偿的协议。该协议的效力如何认定? 承包人与发包人的建设工程价款优先受偿协议本身不能对抗第三人，其只对协议双方产生效力。根据合同法第二百八十 ，即便该协议形成时间合法，但权利的行使必须符合法定的条件。本案承包人与发包人既然达成了建设工程价款优先受偿的协议，那么协议双方应当履约并依照合同法第二百 ...
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。 【分歧】 第一种观点：原告基于合同的有效性及已履行完毕合同义务，不能以第三人的优先购买权为由抗辩，故应判令被告为原告办理的房屋产权证。 十四条 具有下列情形之一，承租人主张优先购买房屋的，人民法院不予支持： (一)房屋共有人行使优先购买权的; (二)出租人将房屋出卖给近亲属，包括配偶、父母、子女、 ...
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人有理由相信夫妻一方处理重要财产，是经过双方协商一致的，第三人就得举证，如果第三人不能证明夫妻一方处理共同财产是夫妻双方共同意思的表示，则应当承担 一方处理财产为夫妻双方共同意思表示的证明或合理解释，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。 3、无效婚姻中合法婚姻当事人参加财产诉讼的举证责任。 ...
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一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。对此，应由谁承担举证责任，司法解释没有规定。我们认为， 三人有理由相信夫妻一方处理重要财产，是经过双方协商一致的，第三人就得举证，如果第三人不能证明夫妻一方处理共同财产是夫妻双方共同意思的表示，则应当承担 ...
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人有理由相信夫妻一方处理重要财产，是经过双方协商一致的，第三人就得举证，如果第三人不能证明夫妻一方处理共同财产是夫妻双方共同意思的表示，则应当承担 一方处理财产为夫妻双方共同意思表示的证明或合理解释，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。 3、无效婚姻中合法婚姻当事人参加财产诉讼的举证责任。 ...
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民事权益，房屋买受人可以提起第三人撤销之诉。但是鉴于房屋没有产权证，房屋买受人不构成善意取得，其基于房屋买卖合同产生的权利，无法对抗法院在分家析产 人一般会以低于普通商品房的价格购得房屋，购买房屋后也无法完成过户登记，第三人不能依据物权法第一百零六条的规定主张构成善意取得。 此外，关于拆迁安置房屋买卖 ...
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