的许诺兑现起来遥遥无期。 四、合同中应有物业管理的服务条款及相关收费。 有些房产商故意不在合同中体现物业管理这一项，往往等购房者入住后，才发现物业 拖延交付入住而导致利益受损，购房者有权要求房产商予以经济赔偿。 签订规范、有效的房屋购销合同是很重要的，所以合同要尽量详尽，面面俱到，因此，除了签定购销 ...
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。（二）法人如企业公司作为主体对外签约的，必须是合法存在的法人，一般需要查验对方的营业执照，如果不存在吊销、注销执照的情况，均可作为签约主体。需要注意以下 。但是除了书面形式外，还有很多订立合同的方式也是合法有效的。（一）口头合同的效力。以口头形式订立合同其实占有合同的绝大多数。因此，口头合同也是有效 ...
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只要双方订立的合同是合法有效的，就受法律保护，如果没有约定违约条款，一样有违约责任。《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。这就是法律对违约方采取的强制制裁措施 ...
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的，人民法院应当予以支持。该法条适用的前提是从合同合法有效的情形。即在抵押合同合法有效的情况下，抵押权人实现抵押权的诉讼时效期间为主债务诉讼时效期间届满后 下，即使可以推断A银行不知道从合同权利被侵害，但法律规定A银行应当知道权利被侵害，诉讼时效期间仍然应当开始起算。本案中抵押人陈某承担赔偿责任的诉讼 ...
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强制险外，最常见的便是商业三者险，但购买了这类保险给第三人造成的损失都能在理赔范围内吗?近日，太仓市人民法院便审结了一起保险公司不赔偿第三人营运损失 到了提示、告知、明确说明的义务，该免责条款合法有效。因此，本案所涉停运损失1200元不属于保险理赔范围，被告保险公司对此不承担赔偿责任，应由侵权人被告小 ...
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虽然我国原则上应坚持登记要件主义，但同时也应当对房屋买卖中登记的决定性效力作例外的规定。即在房屋买卖合同合法有效的前提下，允许法院考虑当事人双方未登记的原因、 了该房屋，可以据此认定出卖人有履行合同的真实意愿，这种履行方式也是合法的，因此，从对已完成的交易予以保护的角度，应当考虑支持该买受人的实际履行 ...
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人的委托人签有合同，在著作权民事纠纷案件的审理过程中，应当承担举证责任，证明自己的行为是经合同或者其他合法授权的行为，不构成侵权，如果出版人、制作人不能 制作、发行、出租者及因不能提供其行为的合法有效的证明的，应依《著作权法》的规定承担停止侵权、消除影响、赔礼道歉、赔偿损失的民事责任；同时损害公共利益 ...
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人的委托人签有合同，在著作权民事纠纷案件的审理过程中，应当承担举证责任，证明自己的行为是经合同或者其他合法授权的行为，不构成侵权，如果出版人、制作人不能 制作、发行、出租者及因不能提供其行为的合法有效的证明的，应依《著作权法》的规定承担停止侵权、消除影响、赔礼道歉、赔偿损失的民事责任；同时损害公共利益 ...
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人的委托人签有合同，在著作权民事纠纷案件的审理过程中，应当承担举证责任，证明自己的行为是经合同或者其他合法授权的行为，不构成侵权，如果出版人、制作人不能 制作、发行、出租者及因不能提供其行为的合法有效的证明的，应依《著作权法》的规定承担停止侵权、消除影响、赔礼道歉、赔偿损失的民事责任；同时损害公共利益 ...
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负责赔偿吗？因为盗抢险指的是全车被盗或被抢，所以对于部分零件（如车轮、天线等）和新增设备（如音响等）单独被盗，保险公司不赔。 (5)我的车被 、抢劫、抢夺时，有以下情形之一的，保险人不负赔偿责任： （一）除非另有约定，发生保险事故时无公安机关交通管理部门核发的合法有效的行驶证、号牌； （二）被保险人 ...
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