消防部门申报消防安全验收。然本案的出租方蔡某某三人在与周某某、吕某某签订租赁合同前并未向公安消防部门申报该大厦1-3楼层的消防安全验收。 等不可抗力因素，双方各自享有政府拆迁补偿50%的权利。2005年深圳市因农村城市化，该1800平方米的工业厂房土地要转为国有双方因而产生租赁合同效力之争议。《中华 ...
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土地利用和开发建设总体规划。 3.成片开发规划指依据总体规划编制的，经中国政府批准的在受让土地使用权范围内各项建设的具体布置、安排，以及开发后 给承租人使用。 第二十三条 出租人与承租人签订的租赁合同不得违背中华人民共和国法律、法规和本合同的规定。 第二十四条 土地使用权随同地上建筑物、其他附着物出租 ...
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、委托出租委托他人出租房屋的，房屋所有人应当出具授权委托书，并与受托人签订房屋出租委托合同。 3、代理出租代理人代理出租，应当向承租人出具房屋所有人委托 是否和政府批准的规划用途一致。若不一致，须由出租人或出租人委托承租人报规划部门批准。 （4）房屋租赁期限不得超过土地使用权出让合同、土地租赁合同约定 ...
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土地租赁办法》第十四条规定：在不改变国有土地租赁合同约定的权利与义务的前提下，承租人投入开发建设的资金达到工程建设总投资的 25%以后，经出租人同意， 规则》第二十八条规定：依法向政府土地管理部门承租国有土地的，承租人应当在签订租赁合同之日起三十日内，持土地租赁合同和其他有关证明文件申请承租国有土地 ...
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国有土地租赁办法》第十四条规定：在不改变国有土地租赁合同约定的权利与义务的前提下，承租人投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25％以后，经出租人同意， 规则》第二十八条规定：依法向政府土地管理部门承租国有土地的，承租人应当在签订租赁合同之日起三十日内，持土地租赁合同和其他有关证明文件申请承租国有土地 ...
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登记。《土地登记规则》第二十八条规定：依法向政府土地管理部门承租国有土地的，承租人应当在签订租赁合同之日起三十日内，持土地租赁合同和其他有关证明文件申请承租国有土地使用权登记。可见，国有土地承租人依法申请登记后，其所享有的土地使用权与出让土地使用权和划拨土地使用权属于同一位阶的 ...
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登记。《土地登记规则》第二十八条规定：依法向政府土地管理部门承租国有土地的，承租人应当在签订租赁合同之日起三十日内，持土地租赁合同和其他有关证明文件申请承租国有土地使用权登记。可见，国有土地承租人依法申请登记后，其所享有的土地使用权与出让土地使用权和划拨土地使用权属于同一位阶的 ...
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人民法院起诉。理由如下： 1.某部与三朋商贸之间的租赁合同合法有效 本案中存在两个合同关系。一是某部与三朋商贸之间的土地租赁合同关系。根据《军队空余房地产 工作。《营区整治租赁合同》签订后，该地域由三朋商贸管理使用，对外租赁期间，该地域既不符合由部队管理使用的实质要件，也没有政府设置标志牌的形式要件 ...
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六、装修的处置 七、水、电、电话线等 八、租赁登记 九、转租问题 十、买卖与租赁 商铺租赁合同范本： 出租人(以下称甲方)：_________ 承租人(以下称乙方)： 如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。 如因不可抗力或政府有关部门征用等原因，确需收回商铺时，甲方须提前一个 ...
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是我国特有的项目建设用地的取得方式之一，是有审批权限的各级政府根据我国《土地管理法》和《城市房地产管理法》的有关规定和2001年10月22日 、厦门市体育中心土地租赁合同纠纷民事判决书，[最高人民法院(2011)民提字第61号]。 ▌四、双方均不具备房地产开发经营资质、以自用为目的就划拨土地签订的合作 ...
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