可以由物业公司所在地的人民调解委员会进行调解。 三、提交仲裁机关仲裁 这是指业主与物业管理公司双方发生纠纷后，根据我国《仲裁法》第4条的规定，依照 第49条，向其所在地县级以上地方人民政府房地产行政主管部门投诉。 五、提起诉讼 业主通过以上四种方式仍无法解决纠纷时可以将纠纷诉至法院或直接向当地人们法院 ...
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全体业主？ 答：按照规定，如果会所和停车场建筑面积没有计入公共面积（即业主进行了分摊）的话，那产权应该是属于开发商的。如果计入公摊面积的话，那么产权应该属于全体 如乱搭乱建、将住宅当作商业写字楼使用等）怎么办？ 答：1、物业管理公司根据《物业服务合同》的约定或者业主公约的授权，采取批评、规劝、公示等非 ...
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六十四条，第七十九条）因而失效，这已是非常明确地被废止了，应该停止执行了。在全国人代会公报上公布施行了，也就是向全中国人民公布施行了。 随着 的基本精神，规定只有出于公共利益，才能启动行政征收程序，商业开发则要由开发商出面和业主协商；在补偿环节，条例草案对补偿标准、评估程序和公众参与都有详细规定。 薛 ...
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的洁具坐便器几百块钱几千块钱的都有，一定要有承诺，没有达到这个标准怎么办，有很多开发商都不愿意把标准写得很清楚，对于他后期的利润控制等都很不利， ，在多长时间之内我拿到小产权，现在开发商动辄就写到2年、3年之后，业主应该争取短一点。第21条共有权益的约定，主要是该商品房所在漏洞的屋面和外墙面的使用权， ...
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。有可能是30几年、60几年的。 二、70年住宅土地使用权到期后怎么办? 姜大明部长说：有恒产者有恒心。对住宅土地使用权到期后的续期问题， 仍属业主所有。如果再次申请土地使用权，则应该根据当时的地价水平，补交土地出让金。 (四)《北京市国有建设用地供应办法(试行)》中提及了房屋产权70年后怎么办的问题 ...
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：小区业主将住宅改为商用，作为邻居应该怎样做才能维护自身的合法权益呢？下面由110网为您整理介绍。 依据《物权法》规定，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将 确定为在本栋建筑物之内，该范围基本上有效涵盖了与住改商行为有利害关系的业主。 《物权法》施行后，在实践中有做法是按照多数来确定有利害关系业主的 ...
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后来双方又补充约定原材料的补差金额如何分担也由双方协商确定。在履行合同中，业主增加了30多万元的工程量，而且由于施工期间钢材等原材料价格出现大幅度上涨，钢材 。我们公司如约将工程完工后，业主只认可工程量变更的价格，但不认可钢材差价款，为此，连工程款也不给我们结算。请问我们公司应该怎么维权？ 答：首先， ...
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的富翁，譬如，那个被称谓“上海首富”的周正毅，就是一个只有小学文化程度的私企业主，但却能在地产和金融圈子内呼风唤雨……这类富翁的“财富（原始）积累”速度 面，增加了社会的负担，最终造成社会不稳定。富豪的“原罪”该怎么办那么，面对中国一些富豪如此暴富，我们的社会应该怎么办？第一，中国一些富豪的“原罪”该 ...
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富翁，譬如，那个被称谓“上海首富”的周正毅，就是一个只有小学文化程度的私企业主，但却能在地产和金融圈子内呼风唤雨……这类富翁的“财富（原始）积累”速度 面，增加了社会的负担，最终造成社会不稳定。富豪的“原罪”该怎么办?那么，面对中国一些富豪如此暴富，我们的社会应该怎么办？第一，中国一些富豪的“原罪”该 ...
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可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。 因此，如果开发商没有按期交房，业主可要求开发商支付违约金或者赔偿损失，购房人如欲解除合同，应当先进行催告。 三个月的，购房者可要求开发商解除合同。 注意： 因地震而导致延期交房应该经过权力机关认定属于不可抗力。属不可抗力因素的，必须由政府、法院等职权部门认定 ...
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