公司与杜先生以及卖房人三方签订《房地产买卖居间协议》，杜先生支付了中介服务费4000元，后在办理房屋过户手续时被告知，过户涉案房屋需缴纳近2 ，因此导致房屋交易失败，其不能向委托人索要中介费。主要理由如下： 1.二手房中介公司提供的居间服务有如实报告房屋真实情况义务。合同当事人双方应当本着诚实信用原则 ...
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总面积为(150+40)平方米，于某认为136万购买190平方米的房子比较合适就与中舟公司签订了《购房意向书》，并交付了意向金。随后，于某与房主田某及 公司在接受房主售房委托后，在广告宣传上进行了与实际情况不符的表述，因此中介公司在订立合同中存在过错，应承担相应责任。 律师评析 本案所涉房屋是二手现房 ...
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公司促成房屋买卖合同的订立。而提供房源信息不必然产生促成合同订立的结果，即便中介公司提供了后续的媒介服务，也存在未能促成合同订立而获得报酬的可能性。因此， ，但可以要求被告支付其在从事居间活动期间支出的必要费用。 居间合同又称为中介合同，是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务， ...
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才能执业。而且执业证书实行年度审核制度。 要注意的是，目前有的中介公司挂羊头买狗肉打着某公司的招牌，实则与之并无任何关系，从事无照经营，招徕 经营业务，以经营范围中信息服务咨询为幌子，混淆经济业概念，从事专业的房地产中介经济业务。 为免上当受骗，作为房地产投资者和消费者在办理物业买卖、租赁或其它咨询时 ...
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交付使用的时间为卖方收齐房款当天，但需在当年6月30日前交付使用；2中介作为代理人有权代收代付定金、房款及相关税费；3卖方签署本合同后不出售该 律师评析 虽然在上述案例中法院判决郝某双倍退还定金，但前提是三方合同里有中介公司代为收取定金的约定，如果事实上没有此项约定，并且买方没有取得相关的证据，买方 ...
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支付报酬的台同。在居间服务合同中，买方要注意居间费用的数额及承担方。 中介公司运用自身的资源和专业优势给买卖双方提供媒介，其目的是将买卖双方联系到一起，促成买卖双方达成买卖合同，并收取一定的报酬。这里应当注意的是中介公司收取费用的前提是买卖双方就房屋买卖达成一致，签订《房屋买卖合同》，如果 ...
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如果房屋租赁中介机构促成房屋租赁双方达成合同，可以按照双方的约定一次性收取中介服务费，并应当向委托人开具发票。中介机构不得收取委托合同以外的任何财物，如押金、信息费、咨询费等。此外中介公司也不得事先收取看房费。 参考法条：建设部《城市房地产中介服务管理规定》第十八条、第二十一条。 ...
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昨天，几位大学生找到人去屋空的“中介公司”，方知自己受骗上当。人们不禁要问——骗术不高明，为何频频中招？不花钱“租”来“办公室”，找来“托”假扮 之后才能“上岗”。她们因为功课比较忙，当初没有考证，假期来临匆匆上阵，只能自己通过中介寻找。“蛮好还是通过学校的，这样可信度就很高，不会上当受骗了”。虽然 ...
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本护照全部扔掉，这24本护照现在下落不明。延边国际交流中心是一家有营业执照的正规出国劳务中介公司，经过此事后，已经被有关部门查封。“准船员”告倒黑劳务公司 退还报名费和抵押金，并追加某媒体的民事责任。延吉市法院在审理中查明，该劳务公司根本没有到工商部门注册，招收船员并收取抵押金的行为是违法的，而某媒体 ...
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中介公司赚取差价的，属牟取不正当利益。给当事人造成损失的，按《上海市经纪人条例》(上海市人大常委会公告第43号)的规定，应当予以行政处罚，并可吊销经纪执业证书。 ...
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