无争议。该条例第三十一条规定：村民申请住宅的土地房屋权属登记，应提交宅基地批准文件、土地房屋平面图。《中华人民共和国土地管理法》实施以前修建的住宅，村民不能提交权属来源证明文件的，经所在地村民小组出具的证明，由土地房屋行政主管部门核准登记。 具体到本案中，被告在办理房地产权行政登记中，理应按照 ...
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一、农村房屋拆迁赔偿的明细 《中华人民共和国土地管理法》第四十七条的规定：征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。 征收耕地的补偿费用 土地征用补偿标准，依据我国土地法及土地法实施条例确定。可向当地国土资源部门咨询。 2.国有土地的标准，参照当地国土部门公布的不同地类地价确定。 具体说来： （ ...
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，制定本法。 第二条在中华人民共和国城市规划区国有土地(以下简称国有土地)范围内取得房地产开发用地的土地使用权，从事房地产开发、房地产交易，实施房地产管理，应当遵守 上新增的房屋不属于抵押财产。需要拍卖该抵押的房地产时，可以依法将土地上新增的房屋与抵押财产一同拍卖，但对拍卖新增房屋所得，抵押权人无权 ...
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，前者认为后者违反了相关法律法规，遂依据《中华人民共和国房地产管理法》第六十七条、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十六条等 的非法转让行为并未实施终了。该案中，X支行未经有权机关批准将位于国有划拨土地上的房屋转让给他人，该行为显然违反了《中华人民共和国城市房地产管理法》以划拨 ...
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条件和程序进行了严格的限制。《中华人民共和国房地产管理法》第44条规定，商品房预售应当符合下列条件：（一）已交付全部土地使用权出让金、取得使用权证书；（二） 由于在实践中，商品房预售存在的问题较多，也较复杂，尽管《城市房地产管理法》颁布实施后，房地产市场相对比较规范，但开发商在预售房屋时手续尚不完善的 ...
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条件和程序进行了严格的限制。《中华人民共和国房地产管理法》第44条规定，商品房预售应当符合下列条件：（一）已交付全部土地使用权出让金、取得使用权证书；（二） 由于在实践中，商品房预售存在的问题较多，也较复杂，尽管《城市房地产管理法》颁布实施后，房地产市场相对比较规范，但开发商在预售房屋时手续尚不完善的 ...
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条件和程序进行了严格的限制。《中华人民共和国房地产管理法》第44条规定，商品房预售应当符合下列条件：（一）已交付全部土地使用权出让金、取得使用权证书；（二） 由于在实践中，商品房预售存在的问题较多，也较复杂，尽管《城市房地产管理法》颁布实施后，房地产市场相对比较规范，但开发商在预售房屋时手续尚不完善的 ...
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《中华人民共和国承包法》规定：土地承包合同是指发包人(村委会)与承包人(农户)之间根据的规定，明确双方权利义务关系的协议。其法律特征是①合同的主体是 本集体经济组织的村民会议2/3以上成员或者2/3以上村民代表同意。 (4)公开组织实施承包方案。这直接关系到承包方案的内容能否落实到实处。承包方案经村民 ...
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权利。(2)在土地登记簿中注销一项权利的，应推定该项权利不复存在。我国最高人民法院《关于适用中华人民共和国担保法若干问题解释》第六十一条规定，抵押物登记 ，在变现后应先补交地价，余款才能用于实现抵押权，有关规定分别见于《城市房地产管理法》和《担保法》，此种规定从合同法的角度难以自圆其说。因为缴交地价的 ...
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不明确的，依照法律、法规的规定办理。 2007年8月30日起施行修订的《城市房地产管理法》第二十条和第二十二条对此作出了规定： 第二十条国家对土地 申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。 (三)《中华人民共和国城镇国有使用权出让和转让暂行条例》明确规定，居住用地土地 ...
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