令程某赔偿房屋差价损失95万元。 130多万买的房子迟迟没办法过户 早在2016年5月10日，太仓市民陆某在中介公司介绍下，看中了程某出售的一套 予配合过户，责任在被告。 最终，法院参照评估报告的房屋价值，同意原告要求调整违约金至实际损失（即房屋差价损失）95万余元的请求，判令确认双方合同于2016年 ...
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周期长及交易流程专业复杂（签约、贷款、评估、过户、还贷、付款、交房等），一不小心就容易出现纠纷,买卖双方最好还是要通过房屋中介来买卖,不过在选择房屋中介公司和 也只有把购房的主动权交给你信任的经纪人才能让你购买到最称心的房子，因为他是用心在帮你买房子，而不是用嘴。 5、谈判能力及技巧。经纪人的谈判能力 ...
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房。何冰说这是朋友要她代卖的房子，想买的话，22万元成交，先交一半房款，保证6月底就能办理过户手续。客户一听，要求一定要见到房产证才能交钱，何冰立即将 冰抓获归案，她对自己的犯罪行为供认不讳。■借鸡下蛋诈骗中介钱财47岁的洪丽，南京人，她曾因诈骗罪被判过刑。因洪丽在坐牢前，已将自己的房屋卖掉，去年6月 ...
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有瑕疵，赠与人不承担责任。也就是说，如果买方收到的房屋出现质量问题，就很难要求原主人赔偿。另外，买家还要提防赠与人撤销赠与或不履行赠与义务的行为。 合同 缴1.5万元的税费。张女士觉得划不来，于是通过中介与买房人约定了一个价格，准备等到房子满了五年之后再办过户手续来避税。 律师点评：此种方法不缴全额 ...
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气愤。她认为自己已经是新房主,就有权把房子要回来。至于房子还在租赁期内,王大姐说,买房子之前,她是知道的,我知道房子租给别人了,但那是承租人和旧房主之间 将上述房屋卖给了吴某,双方办理了过户手续。 事后知晓此事的李某认为自己作为承租方享有对该门面房的优先购买权,遂向法院起诉要求确认张某与吴某所签订的《 ...
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本报讯 房子没买成，反被索要佣金。不久前，遭遇一房二卖的华先生被中介公司诉至法院索要佣金2.7万元。近日，上海市黄浦区人民法院作出判决，驳回了中介 天下明知双方解约的原因及经过，却没有对佣金负担问题进行必要的提示和告知，事后却要求华先生承担，有违诚实信用原则和如实报告义务。据此，房天下依法不得要求支付 ...
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情况，章小姐一筹莫展。 婚前双方共同出资买房子，购房合同及房产证上只写了一方的名字。两人结婚后因感情破裂决定离婚，房子怎么分成了让人头疼的事。 该房为夫妻共同财产。 唐先生与房产公司签订购房合同时，即取得了要求房产公司交付房屋以及产权过户的权益。而房地产管理部门发放的产权证，实际上是唐先生婚前债权变成 ...
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出租，而且租赁合同也没有约定租赁期限，应认定为不定期租赁合同，建材经营部可以随时要求解除合同。 法院判决，建材经营部与袁先生之间签订的租赁合同中约定的租赁物为 ，因为我的妻子不同意卖，这房子是夫妻共同财产，所以我们签订的买卖合同无效。老庄立即通过中介发出了催告履行合同尽快办理过户的告知书，后将徐先生告 ...
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得知。房主在不知情中失去了获得更多利益的机会。针对小中介公司的内部收购陷阱，王先生提醒消费者，房产过户才是出售房屋的最关键环节，千万不能做一手交钱一手 王先生举例说，李先生工作忙，有一套不错的房子要出售，于是他与中介公司签订了一份全权代理合同。合同上要求中介公司给他１５万元即可，其他事情不再过问。中介 ...
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黄勇根本没按合同的要求办证过户，就要黄勇退还订金。此时的黄勇根本无钱归还，于是便再一次寻找一个能付足够订金的买房人。房子再次被卖巧遇戳穿骗局 受害人损失惨重。一般买房者支付给对方的订金比例应控制在10％左右。再次是过分相信中介机构。最后，受害人在发现被骗后没有及时与公安机关取得联系，而是采劝私了”行为 ...
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