房屋买卖合同有效，被告返还多付房款，并支付违约金。被告郑光荣辩称，房屋至今未办理过户手续。现要求确认房屋买卖关系无效，将购房款返还给原告。购房合同尚未发生法律 可能并不公平：我买房就是为了结婚，现在我近期可能结不了婚了，法律却强制我买房子。这岂非强人所难？ 从这个案例中，我们可以看到，对当事人恶意阻止 ...
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房屋买卖合同有效，被告返还多付房款，并支付违约金。被告郑光荣辩称，房屋至今未办理过户手续。现要求确认房屋买卖关系无效，将购房款返还给原告。购房合同尚未发生法律 可能并不公平：我买房就是为了结婚，现在我近期可能结不了婚了，法律却强制我买房子。这岂非强人所难？ 从这个案例中，我们可以看到，对当事人恶意阻止 ...
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城市房地产管理法》第37条规定：未依法登记领取权属证书的不得转让。因此若不能办理产权，车位买卖合同是不受法律保护的，业主买到手的只是一张白纸。 这 并且不向消费者声明20年后不受法律保护的，都是欺诈行为，消费者可请求双倍赔偿。 三、车位为何要依附房屋面积?地下车库可以计入容积率吗? 这里有一个容积率的 ...
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人竟不是王先生，就对王先生说他不能拿到拆迁补偿，原因是未办理产权过户手续，不是房屋的权利人。王先生认为自己有购房合同及公证书，理所当然的是 并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。依法登记的房屋权利受国家法律保护。 而根据《上海市城镇房屋产权登记暂行办法》第十三条：房屋所有权证和房屋共有 ...
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确需变更条件的，要争得买受人同意，并取得相关部门批准，造成损失的，出卖人应给予相应的补偿。这很明显是对业主的权益的保护，以前出现的情况是小区 ，比如说层高的变更或者是窗户尺寸的变更，如果开发商有变更，应该约定清楚，这一点我们买房子之后，认可的是开发商的户型图、规划设计，如果开发商擅自变更了，买的可能就 ...
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之前对方随时可以反悔；而财产约定直接产生财产所有权转移的效果，不以办理房屋过户、财产交付为条件。当事人可依据夫妻财产约定主张所有权。 前提：双方具有婚姻关系 2）委托律师查找企业财务报告、资产审计报告； （3）关注款项去向，注意银行记录、财务账册。 在这个险恶的世界，你应该学会用法律和心理学保护自己。...
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