买方已过户 -法律常识搜索

房屋买卖中介陷阱有哪些

与使用面积之间的换算关系，不同种类的房屋，有不同的公式），等到买方认识到问题的存在时，已处于被动状态或已经造成损失。另一种面积陷阱是不区分带公用部分的，建议买方在购买之前，要仔细考察上述问题。 7、产权过户陷阱买方因为过户问题钱房两空。买方可能认为，只要自己一手交钱一手交货，房子就一定是自己的。但 ...

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房屋过户税具体有哪些?

如在房改之前，则应提交派出所开具的死亡证明原件。省直房改房还需填写《已购公房确认表》两份并由单位和省直房改办盖章确认，并提交房改原始票据房产什么情况都需要征收全额契税其他费用和正常过户都一样 ②所需材料：⑴公证处需要卖方夫妻双方户口本和身份证复印件一套、买方身份证复印件一份，产权证复印件一套 ⑵ ...

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买方购房却因卖方债务致房产被查封法院：买卖合同有效

被申请强制执行，阿芳作为案外人提出执行异议。法院认为，阿芳虽然在查封之前已购买讼争房产并实际交付入住，但购房时该房产属于期房，根据城市房地产管理法规定，异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定的因买方自身原因未能办理过户登记的情形，从而认定买方不享有排除执行的权利并驳回其执行异议。本案中，买方 ...

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二手房交易陷阱揭秘

以个人买房名义现金收购业主房屋，利用收购的形式赚取不正当差价。业主名义上虽已出售了房屋，获得房款，但实际上如果中介公司在销售中利用仍为业主名下的房产产权仍然归属原业主，并且还存在可能无法完成交易的可能性，如果在过户之前将房款支付给业主，买方存在“钱房两空”的可能性。不法中介为了促成交易，对可能出现的 ...

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二手房过户要什么证件材料

部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的白契。 5、缴纳税费是不一样的。 6、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领 ...

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二手房过户双方需要提供什么资料