。建议大家购买二手房时注意出卖方是否已经实际取得房产证。 第三，注意房屋的抵押状态。 通常，出卖方在出售房屋时，房子本身还有部分银行贷款没有还清， 、交易信息的真实性等进行审查，否则因为中介公司的原因导致买卖双方损失的，中介公司应承担赔偿责任。 整个二手房交易的过程，风险无处不在，除了上述十种情形外， ...
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。建议大家购买二手房时注意出卖方是否已经实际取得房产证。 第三，注意房屋的抵押状态。 通常，出卖方在出售房屋时，房子本身还有部分银行贷款没有还清， 、交易信息的真实性等进行审查，否则因为中介公司的原因导致买卖双方损失的，中介公司应承担赔偿责任。 整个二手房交易的过程，风险无处不在，除了上述十种情形外， ...
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代表人和代理人身份证明； 4、有关部门同意出售或购买的证明。 二、二手房的过户流程 1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方 审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更，买方领取房屋所有权证后，银行将贷款 ...
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代表人和代理人身份证明； 4、有关部门同意出售或购买的证明。 二、二手房的过户流程 1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方 审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更，买方领取房屋所有权证后，银行将贷款 ...
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代表人和代理人身份证明； 4、有关部门同意出售或购买的证明。 二、二手房的过户流程 1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方 审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更，买方领取房屋所有权证后，银行将贷款 ...
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代表人和代理人身份证明； 4、有关部门同意出售或购买的证明。 二、二手房的过户流程 1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方 审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更，买方领取房屋所有权证后，银行将贷款 ...
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代表人和代理人身份证明； 4、有关部门同意出售或购买的证明。 二、二手房的过户流程 1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方 审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更，买方领取房屋所有权证后，银行将贷款 ...
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，那么您应交付一定成数（一般不少于2成）的首期款，并签署正式的房地产买卖合同（现售或预售）。 5、在开发商取得竣工验收证明书后会向您发放入伙通知书 厨房的排水是否顺畅。 3、二手房资金监管的办理 如果您选择的是一次性付款方式：可将房款划至交易中心资金监管账户；如果您选择的是按揭贷款：首期款可以存入贷款 ...
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存量房交易资金监管也一同实行。存量房实行网上交易，买卖双方签订《南京市存量房买卖合同》后，如需贷款的要先将贷款资料提交银行初审，其他交易程序基本没有 蔫不详。根据《中华人民共和国合同法》的相关规定和目前的实践操作，一般来说，二手房买卖合同应当包括当事人的名称或姓名住所、标的、价款、履行期限、地点、方式 ...
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房交易过程中，出现合同纠纷的情况比较常见。近日,鼓楼区法院即审理了一起涉及二手房买卖纠纷的案件。 案情 今年3月，李女士通过中介相中了一套位于鼓楼区某 强制执行。 法官提醒 二手房的交易由于买卖双方信息不对称、过户时间长、手续琐碎等本身就存在一定风险。对卖方而言，主要表现为买方迟延付款、贷款审批不下来 ...
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