在签订二手房时，居间合同的签订应该注意如下问题： 其一，购房人首先要了解中介人员的信息，如经营范围、执业经纪人的姓名及证号等等。如果购房者在直接到 约定的中介服务费外，其余的所谓垫资费、看房费、跑腿费等等都属于黑收费。同时根据《关于规范上海市居住房屋买卖，租赁中介经纪服务收费的通知》规定：居住房屋买卖 ...
//www.110.com/ziliao/article-218909.html -了解详情
便于司法操作角度考虑的。其他共有人只能向擅自出售房屋的个别权利人追究责任。 两个定金作用大不同 定金纠纷是二手房买卖中非常普遍的问题，主要原因是上下家没能 交易成功作为收取佣金的前提。因此，中介为防止上下家签订居间合同后不愿签订买卖合同，往往会在居间合同中约定发生这种情况时，上下家需付违约金给中介公司 ...
//www.110.com/ziliao/article-323088.html -了解详情
日益频繁。最近有关接二手房买卖合同的纠纷案件也越来越多。笔者认为房地产经纪机构的不规范操作和房屋交易双方的法律风险意识淡薄是纠纷发生的主要原因。 ，不如实将双方的权利义务反映在合同上，逃避居间义务。这样一旦发生纠纷，买卖双方经常会就房屋买卖合同是否成立以及如何履行发生争议。 根据市政府办公室2007年 ...
//www.110.com/ziliao/article-874488.html -了解详情
较高，又不肯降价，所以没有谈成。不久，我在另一家房屋置换公司看到了这套二手房(房屋权利人委托多家中介公司挂牌出售)，经讨价还价后，我买下了该房 方(指看房者)私下与出售方(指房屋产权人)签订房屋买卖合同的，购房方应向中介方支付购买方和出售方双方的佣金。看房者作为购买方，即使在居间人的媒介服务成功后，也 ...
//www.110.com/ziliao/article-184409.html -了解详情
较高，又不肯降价，所以没有谈成。不久，我在另一家房屋置换公司看到了这套二手房(房屋权利人委托多家中介公司挂牌出售)，经讨价还价后，我买下了该房 方(指看房者)私下与出售方(指房屋产权人)签订房屋买卖合同的，购房方应向中介方支付购买方和出售方双方的佣金。看房者作为购买方，即使在居间人的媒介服务成功后，也 ...
//www.110.com/ziliao/article-184406.html -了解详情
细节问题还应约定清楚，如：合同主体、交易方式、权利保证、房屋价款、违约责任、纠纷解决、签订日期等等问题均应全面考虑。 二手房的买卖常见于一些私人之间，这里二手房 房的时候，其实都是会委托房产中介提供服务，而房产中介在中间也是起到了一个居间的作用，也可以说是为二手房的交易提供担保，这样也才会让买卖双方更 ...
//www.110.com/ziliao/article-802838.html -了解详情
在合同中做明确的约定。之前在房屋买卖过程中，经常会出现因为没有在合同中注明交房时间而引发纠纷的，比如到了约定时间，卖房因为租赁或其他原因而无法将 中介往往利用这个缺口吃进维修基金，如此的情况经常以以下的方式发生：中介告诉卖方二手房维修基金已经所剩无几，一般情况下都是送给买方，而中介在对付买方时则称卖方 ...
//www.110.com/ziliao/article-253008.html -了解详情
在合同中做明确的约定。之前在房屋买卖过程中，经常会出现因为没有在合同中注明交房时间而引发纠纷的，比如到了约定时间，卖房因为租赁或其他原因而无法将 中介往往利用这个缺口吃进维修基金，如此的情况经常以以下的方式发生：中介告诉卖方二手房维修基金已经所剩无几，一般情况下都是送给买方，而中介在对付买方时则称卖方 ...
//www.110.com/ziliao/article-252461.html -了解详情
报纸广告、网络广告、经纪公司等相关信息渠道，了解您所要出售的房屋是否具备上市条件，了解房屋所在区域二手房的平均出售价格；个人出售和委托房地产经纪公司代理出售有何差别 澳、台人士需提供身份证、回乡证、外批单6、买卖合同7、如需要贷款购房，还应提供贷款银行所需的相关手续。二手房交易流程和所需资料二手房交易 ...
//www.110.com/ziliao/article-112200.html -了解详情
北京市法院的处理情况，做了简要的回答。 【关键词】二手房买卖；存量房买卖；买卖合同纠纷；房屋买卖合同纠纷 【写作年份】2011年 【正文】 1、一房多 即不能自己不买，也不让他人购买。 13、房屋买卖中，房产中介在居间合同中，具有什么义务？ 房屋中介机构对于房屋权属状况等订约相关事项及当事人的订约能力 ...
//www.110.com/ziliao/article-227202.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务