产权交易 -法律常识搜索

查询二手房产权状况

身份证、工作证和户口簿。资格证件是指查验交易双方当事人的交易主体资格。第二步是向有关房产管理部门查验所购房产产权的来源和产权记录，包括房主、档案文号、登记日期、成交价格等。第三步是查验房屋有无债务负担。房屋产权记录只登记了房主拥有产权的真实以及原始成交事实，至于该房屋在经营过程中发生的债务和 ...

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查询二手房产权状况

身份证、工作证和户口簿。资格证件是指查验交易双方当事人的交易主体资格。第二步是向有关房产管理部门查验所购房产产权的来源和产权记录，包括房主、档案文号、登记日期、成交价格等。第三步是查验房屋有无债务负担。房屋产权记录只登记了房主拥有产权的真实以及原始成交事实，至于该房屋在经营过程中发生的债务和 ...

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已办理产权登记的农村买卖合同应认定为有效

的法律效果和社会效果，以有利于妥善解决现有纠纷、有利于稳定现有居住关系、有利于引导当事人交易行为为指导，保护当事人的善意信赖和制约农民审慎处分自己的房屋的双重效果；三是的价格卖于韩某、闻某夫妇，且双方已经到房地产交易部门办理了过户手续，闻某也取得了该屋的产权登记证书。虽韩某、闻某均系居民户口，与 ...

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购房前不了解房产信息可能承受怎样的后果？

了这个条件，之后刘女士委托律师查询房屋的相关情况。律师到房屋所在地的产权交易中心调查这套别墅的产权情况。调查后发现情况跟中介说的不一样，卖方除了银行200万元抵押按期过户，在这种情况下，刘女士已付了200万元首付又拿不到房子的产权，只能诉诸法院，这样买房的过程变得异常复杂。所以，及时了解到房产的真实 ...

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知识产权保护应有改善空间

总局副局长付双建表示，经过调研，工商总局已经出台了一份文件《网络商品交易及有关服务行为管理暂行办法》，但是在实施过程中也遇到了一些问题，比如列为恶名企业没证据不是调查结果近日，美国贸易代表办公室将我国一些互联网企业列为知识产权恶名企业。商务部条法司司长李成钢说，这份报告没有附上翔实的证据材料， ...

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知识产权保护中存在的问题及对策

的创新能力而言，现有法律制度仍然很不完备，也很不配套。同时，知识产权领域有法不依，执法不严，违法不究的现象也时有发生。就行政而言，国家虽然已经成立知识产权局，与发展利益攸关的商业秘密更要着重加以保护；在与他方的合作或交易过程中，就知识产权问题应做到约定明确、权责清晰，防止自身的合法权益受到侵害。此外 ...

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二手房过户的程序

交易中心查产权。二手房转让过户的程序有：（一）买方要对房子的产权进行调查，然后签订二手房买卖合同。（二）贷款的房子要办理相关按揭业务。如果是公积金贷款和房自行交易过程中最耗时间的阶段。（三）将合同交到房管部门产权交易中心相关办事窗口，拿受理单。（四）凭受理单到农税中心缴纳相关税费，拿契税完税 ...

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二手房过户程序

交易中心查产权。二手房转让过户的程序有：（一）买方要对房子的产权进行调查，然后签订二手房买卖合同。（二）贷款的房子要办理相关按揭业务。如果是公积金贷款和房自行交易过程中最耗时间的阶段。（三）将合同交到房管部门产权交易中心相关办事窗口，拿受理单。（四）凭受理单到农税中心缴纳相关税费，拿契税完税 ...

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房屋产权登记

他可能会陷入有口难辩的尴尬境地，在我国，房屋产权证书是产权推定的公信力，这种公信力主要在于保护交易的第三人的利益，如果第三人善意信赖登记簿上登记且无过失，第三点，甲、乙之间转让不动产所有权的行为已经进行了登记。房屋产权登记分四步走，第一申请，向房屋所在地的县级以上地方人民政府房产主管部门提出登记的 ...

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如何查明二手房产权？

的书面意见。第二步，应向房地产管理部门查验房屋的产权状况，包括是否真实拥有产权，产权证上的记载事项是否真实，以及房屋是否属于禁止交易的房产，若房产已列入拆迁范围，或被法院依法查封，房屋所有权人进行交易的行为是无效的。最后要对欲购房产进行详细了解，如抵押贷款合同的还款期、利率、 ...

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