就要约的附随事项附以条件或者为其他变更，承诺仍为有效。 要求承诺与要约的内容绝对一致，不利于合同的成立，不利于鼓励交易。在英美法，也突破了所谓的 不可以改变，对非实质内容可以变更，改变实质内容则是一个新要约。问题在于，什么样的内容是非实质性的？《国际货物销售合同公约》第19条第3款规定：有关货物价格、 ...
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结婚登记，由于当地房管部门强制性规定：凡是办理房产登记的，不管购房合同的在谁的名下，也不管房屋是婚前还是婚后所购，除非有单身证明，否则房屋所有权 其规定过于简略，缺乏可操作性，没有规定债权人的配偶应当承担什么样的责任?在什么样的范围内承担责任?在承担责任后是否可以行使追偿的权利。所以建议立法时应作如下 ...
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是指主债权人和保证人。在合同关系中，只有双方当事人均具有主体资格，合同才能有效成立。在不同类 型的合同中，对主体资格的要求不一样。当然，在 ，不具备保证人资格的行为人订立的保证合同无效。保证合同被认 定为无效后，保证人是否尚需负担法律责任?如果负担法律责任，又应承担什么样的责任?这 是近年来关于保证 ...
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人共同故意侵害原买受人的合同债权时（也就是合同法理论上所称第三人侵害债权），第三人应当承担什么样的责任呢？很可能承担的是共同的、连带的赔偿，那么也 也可因法律的特别规定或者当事人约定其他条件成就而终止。但需要注意的是，合同在终止之前是有效的。从上文所提到的五种惩罚性赔偿的情形来看，既包括了合同因违反了 ...
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一、问题的提出 合同是私法自治的工具，合同法的目的便在于实现由允诺产生的合理预期。[1]一个有效 的合同在当事人之间有相当于法律的效力，法律通过赋予 责任等。[2]当一方当事人违约时，在上述数种违约责任中，应如何确定违约方应承担的责任，须遵循什么样的规则，各责任形式之间是否可以并存，其判断标准是什么？ ...
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是我国利用法律工具维护社会信用水平的根本障碍。针对这样的现实情况，本文从原则和要点两个方面讨论在我国构建一个有效的信用法律体系的若干问题。一、原则：个体权利 定时，尤其要界定清楚，在什么样的条件下，通过什么样的渠道收集、使用相干的信用信息才是符合宪法的。这个工作进行起来会有很大的困难，原因有：信息作为 ...
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宣传我们的楼盘，又要避免承担责任。那么，什么样的宣传可以规避法律的规定呢？ 本人在这里提出一些建议： 首先：广告宣传的内容一定不能过于明确和具体，比如楼盘 合同的条件成就后，要求对方就商品房买卖合同中的其他内容进行谈判。实践中，并不是任何情况下签订的认购书都是有效的。如果一个项目连国有土地使用权都没有 ...
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行为的产生，如前所述，合同法52条规定违反法律和行政法规强制性规定的合同属于无效合同，但是，什么样的规定才属于强制性规定？合同法并没有进一步解释，如果不能正确理解 强制性规定的合同将导致不成立或无效的。按照这一分类方法来确认合同效力，许多关于合同无效的争论将会自动终止，恶意抗辩也将得到更有效的遏止。 ...
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：包括收房以及房款支付等。 当然具体需要承担什么样的违约责任需要商榷。毕竟卖方遗忘密码和不卖房等根本性违反合同相比是有区别的，需区别对待，没有必要用买卖 的万分之五计算违约金，直到卖方房屋内户口全部迁移为止。 该条款能够有效解决损害赔偿无法举证的问题，但是如果卖方客观上无法迁出户口，长达几年，又会产生 ...
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宣传我们的楼盘，又要避免承担责任。那么，什么样的宣传可以规避法律的规定呢？ 本人在这里提出一些建议： 首先：广告宣传的内容一定不能过于明确和具体，比如楼盘 合同的条件成就后，要求对方就商品房买卖合同中的其他内容进行谈判。实践中，并不是任何情况下签订的认购书都是有效的。如果一个项目连国有土地使用权都没有 ...
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