买卖契约的标的达成合意，从而买卖合同无效。[1] 这种观点与现代合同法的理论并没有原则上区别。 第 2 页 对合同性质的误解时，如果是一种事实上的错误，则使 把对主体身份认识错误列为重大误解的原因之一，但缺少严格界定。 第 9 页 从法理上分析，在以感情为基础的赠与、以信用为基础的委托等合同中，如果对 ...
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在本案中，针对黄晓是否负有偿还该笔债务的义务?其如果负有该笔债务义务，法理依据何在?存在以下两种不同意见： 第一种意见认为，该债务属于债务承担。本案中黄晓 了黄晓本人。 【管析】 笔者同意第二种意见，理由如下： 首先，从法律规定及法理上分析，《合同法》第84条规定，债务承担是指债务人通过与第三人订立 ...
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债务人的恶劣社会现象;保证作为保护交易安全的一种形式更是将形同虚设。因此，从法理上分析，保证人是有义务为意外死亡的债务人偿还债务的。 第二、我国对于担保方面 的，按照连带责任保证承担保证责任。本案中债权人伍某与保证人魏某的保证合同上并未约定保证范围与保证期间，对保证责任属于约定不明的情形，因此本案中魏 ...
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有其他证据表明有借贷的意思表示也可，如证人证言(本案有证人证言)，电话录音等。 二是发生借贷行为。 从法理上分析借贷的意思表示只是借款合同的成立，仍需要实际支付借款。如果款项是通过银行，那么有银行转账单、对账单等。如果是大额现金，需要说明钱款的来源，如有银行的取款记录 ...
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预购商品房的情况书面通知房地产开发企业。 转让预购的商品房的，预购人与受让人应当签订书面合同，并在合同签订后15日内依照本办法第四十条的规定到原登记机关申请变更预售登记。 从法理上分析，预购房的转让不是房屋的转让，而是预购合同的转让，《办法》明确了与购房转让的合法性， ...
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只适用于解决国家基于公共利益的需要而实施的集体土地征用和房屋拆迁，正如前述所分析，对于基于商业开发之目的实施的征地拆迁补偿应直接适用民事法律规范进行调整。同时 集体土地上房屋所有人对其所有权的享有是排他的，所从法理上讲，对房屋的处分，只能由房屋所有权人行使，其他任何单位和个人均无权处分，房屋拆迁实质上 ...
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1月6日在民政局登记结婚，结婚后于同年5月8日购置新房一套，但房屋产权证上注明的产权人为王某。夫妻乔迁新居不久，朱某便以双方性格不合为由起诉离婚， 此转化后的财产是否属于夫妻共同财产，法律并没有明确规定。但是从法理上分析，如果婚前财产只是财产形态上的转化，那么此财产不属于在夫妻关系存续期间所取得的财产 ...
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共同所有： (四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外;从这里可看出，只有在夫妻关系存续期间产生的继承或赠与才能是夫妻共同所有，而王 ，此转化后的财产是否属于夫妻共同财产，法律并没有明确规定。但是从法理上分析，如果婚前财产只是财产形态上的转化，那么此财产不属于在夫妻关系存续期间所取得的 ...
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共同所有： (四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外;从这里可看出，只有在夫妻关系存续期间产生的继承或赠与才能是夫妻共同所有，而王 ，此转化后的财产是否属于夫妻共同财产，法律并没有明确规定。但是从法理上分析，如果婚前财产只是财产形态上的转化，那么此财产不属于在夫妻关系存续期间所取得的 ...
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的违法建筑，在该法实施后需要作出处罚处理的，应当适用城市规划法还是城乡规划法。因而，在分析案件时应当首先确定是否超出行政处罚时效;不超时效的，再继续讨论法的溯及力和 由于其间法律的修改，使得新的城乡规划法的溯及力问题成为本案的另一个难点。从法理上看，法不溯及既往是明确的，不能用后实施的法律去规范先前的 ...
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