代理协议》，约定被告将其开发建设的住宅楼委托第三人独家全权代理销售，期限自签订合同之日起至售完为止。2003年1 月8 日，第三人在 2001 年7 月31日，原告朱某与被告某建设投资总公司签订了《商品房买卖合同》，约定：原告以458161元的价格购买被告建设的1-0125、 0225 、0325号 ...
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委托代理协议》，约定被告将其开发建设的住宅楼委托第三人独家全权代理销售，期限自签订合同之日起至售完为止。2003年1月8日，第三人在代理 的主要内容，且原告亦按照约定交付被告100000元购房款，该协议应当认定为商品房买卖合同。出卖人订立商品房买卖合同时，故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实，导致 ...
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年终盘点时核算，具体以发货单上结算出的缺少的数量为准。 (5)乙方需在代理产品前一次性向甲方缴纳1000(大写：壹仟)个水桶的押金，合计15000(大写：壹万 (大写：貮仟圆整)。在双方终止合同或合同到期时，若乙方未违法下述的任何约定，甲方需全部退还。 第五条乙方的销售目标 乙方在指定代理区域的年销售 ...
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提供有效证据证明陈某某与L公司之间系代理与被代理关系。 【审理】 法院审理查明以上事实后，判决解除了双方签订的销售合同，限令被告陈某某退还原告付某 预期可得利益在内的各项损失3000余元。 【评析】 一、L公司为何不承担合同违约义务 《中华人民共和国合同法》(以下简称《合同法》)第四十八条第一款规定： ...
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部门职能交叉的问题。国家质量技术监督局、建设部对此有过相互抵触的规定。笔者曾经代理过一个案件，房产管理部门和质量技术监督部门对同一房产的面积测量结论相差悬殊 房产的屋面、外墙面使用权以及所在楼宇、小区的命名权归属。在原《商品房销售合同范本》（GF-95-1701）中，没有这方面的内容。随着社会的发展， ...
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售楼书本身具有法律效力，就一定要把售楼书的内容明确的写到后面的商品房销售合同中，这是法律规定要有的。如果我就是认定售楼书中所描绘的物业的 合同。但是，目前有一些开发商常常委托一些中介代理公司负责其销售活动，中介代理公司不能没有开发商的签字而与购房者直接签订买卖合同，就是说中介公司不能以他的名义签定合同 ...
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共和国银行业监督管理法》、《中华人民共和国商业银行法》及《中国银监会关于规范商业银行代理销售业务的通知》（银监发〔2016〕24号），制定本规定。 第二条 本 第十三条 银行业金融机构应将录音录像资料至少保留到产品终止日起6个月后或合同关系解除日起6个月后，发生纠纷的要保留到纠纷最终解决后。银行业金融 ...
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市场的行情，于是委托某乙为其购买家具一套，某乙经过一番市场调查以后以某甲的名义与某家具销售公司签订销售合同，该销售合同的效力直接及于某甲，即某甲负有向该家具公司支付约定的货款的义务并有权取得约定的家具，这就是直接代理，必须注意的是该合同必须是以某甲的名义签订的 ...
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市场的行情，于是委托某乙为其购买家具一套，某乙经过一番市场调查以后以某甲的名义与某家具销售公司签订销售合同，该销售合同的效力直接及于某甲，即某甲负有向该家具公司支付约定的货款的义务并有权取得约定的家具，这就是直接代理，必须注意的是该合同必须是以某甲的名义签订的 ...
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以后有必要再买等。 最后的方案确立后，投保者通过经纪公司与保险公司签订保险合同，其间各种手续由经纪公司代办。投保者发生保险纠纷，经纪公司帮助投保者理赔。 经纪 、选择性大，能适应各层次客户的需求，这正是保险代理的优势所在。从本质上分析，保险代理公司是代理销售保险，但比保险公司的代理人更客观。 例如， ...
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