出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。 第二百三十一条因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分 隐蔽工程在隐蔽以前，承包人应当通知发包人检查。发包人没有及时检查的，承包人可以顺延工程日期，并有权要求赔偿停工、窝工等损失。 第二百七十九条建设工程 ...
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公平正义的立法意图，还破坏了现存的法律关系。因此，当违约行为出现后，通过督促权利人及时行使解除权，有利于尽早的确定当事人的合同关系。为避免权利人放任解除权的 执行类似正处于交易中还未作权属登记而民法又有特殊规定的涉案物时，可主动释义解除权、提起执行异议等权利，督促权利人尽早行使权利，便利于司法执行活动 ...
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挑选权，也就是说，工人在受雇的头３个月内既可不行使班次优先挑选权，也可不使这一办法对自己不利。nbsp第九章年假计划nbspａ．按下面的规定 和第二班奖金，二班工人也不得同时领取加班费和第三班奖金。nbspｇ．公司应及时将加班任务通知工人。nbspａ．应在下列法定公休节假日向雇员支付工资：nbsp复活 ...
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标的物主张权利，则出卖人依合同法第150条之规定负有权利瑕疵担保责任，而买受人得依合同法第107条规定行使权利。又买卖之标的物不须买卖成立时即已存在， 的建设工程价款的优先受偿权及对建设工程之留置权的存在对购房人实现合同目的是一很大的风险。依合同法第286条之规定，发包人（即开发商）未按照约定支付价款 ...
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标的物主张权利，则出卖人依合同法第150条之规定负有权利瑕疵担保责任，而买受人得依合同法第107条规定行使权利。又买卖之标的物不须买卖成立时即已存在， 的建设工程价款的优先受偿权及对建设工程之留置权的存在对购房人实现合同目的是一很大的风险。依合同法第286条之规定，发包人（即开发商）未按照约定支付价款 ...
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这个问题我个人比较倾向于解除权的合理期限履行的问题，也就是说《合同法》第95条、第2款我的理解重点就是在合理期限内没有行使权利，这个必须要进行催告 受害人还应当证明损害的存在。另一方面，在确定适用时，若有约定损害赔偿，则应优先于法定损害赔偿而适用，因为合同法关于违约责任的规定本来就是任意性规定。所以， ...
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来自债务人的各类函件，须通过法律专业人员处置，以免落入债务人的免责圈套或怠于行使权利而丧失法律的保护。 （四）利用政府保护逃废债务在某些地方，行政干预、政府 合理分割并低价变卖、私分、隐匿、擅自转移企业财产等形式逃避债务的行为，要及时行使撤销权并提起法律诉讼，依法向第三人追偿。 （六）通过改制逃废债1 ...
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已发行股份的30％，并且能够证明标的股份的表决权在协议期间未发生转移； （七）因所持优先股表决权依法恢复导致投资者在一个上市公司中拥有权益的股份超过该 遵守法律、行政法规、中国证监会的规定、证券交易所规则、上市公司章程，依法行使股东权利，切实履行承诺或者相关约定。 第六十六条收购人聘请的财务顾问就本次 ...
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预售许可证明，以保证交易的稳定；作为购房人若想解除合同，则应及时通过诉讼主张权利。 - 第三条 商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人 应予支持。 - 解读或提示：本条明确了当事人行使担保贷款合同解除权的条件。购房人签订商品房担保贷款合同的目的是为了购买商品房，当商品房买卖合同被确认无效或者 ...
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合同目的：出卖人知道买受人购买商品房系为自己住用、通过出租获得利润或者在商品房升值时通过及时转让获得利润，或者行使相关的所有权或用益物权以获得利益 在短时间内无法发现，为保护买受人的合法权利，买受人有权对施工工期和工程质量进行监督；当出卖人未按照合同约定由nbspnbspnbsp参与争议：如出卖人可能 ...
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