的房屋则属于公民个人财产，可以继承。 对于所继承的房屋及宅基地使用权的继承问题，实践中通常分情况处理。如果继承人是本集体经济组织成员，符合宅基地申请条件的， 的情形处理。也就是说，按照法律规定的地随房走的原则，城市居民可以基于房屋所有权而继续使用宅基地，但是不得进行翻建、改建、扩建等。 二、农村房屋 ...
//www.110.com/ziliao/article-649974.html -了解详情
该权利人为本农民集体原成员住宅的合法继承人。 2、人民政府颁发宅基地使用证的审查程序问题 随着《物权法》的出台，与之相配套的土地权属登记的相关法律、法规也相应 并为其颁发宅基地使用权证的问题还有待商榷。三是此类案件审理时应注意，为非农业人口办理宅基地使用权登记的前提是建立在继承宅基地上房屋的基础之上。...
//www.110.com/ziliao/article-725703.html -了解详情
使用权，不可能取得所有权，所以也就不存在所有权的继承问题。 宅基地使用权是一种受限制的用益物权，是权利人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利， 土地收益部分上缴国家。由此可见，除出让取得土地可以房随地走之外，其他房屋转让涉及土地使用权变更，都必须补办完善土地有偿使用手续，补缴土地出让金或土地收益后 ...
//www.110.com/ziliao/article-318281.html -了解详情
使用权是基于村民的特定身份取得，村民只有宅基地使用权，不能随意对宅基地进行处置。 依据法律规定，宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的、可以用于修建住宅 ，属于福利性质，一般不能继承。但宅基地上建成的房屋则属于公民个人财产，可以继承。 实践中，农民宅基地的继承问题可分为下列情形： 1.如果继承人 ...
//www.110.com/ziliao/article-649933.html -了解详情
规章和政策；（2）卖房人的现有居住条件；（3）该房产项下的土地使用权性质；（4）房产交付的实际情况；（5）房产的增值效应。基于以上各个方面的 处以上的宅基地，如果不允许拥有两处以上的宅基地，那么就不能解决农民死后房屋的继承问题，因此该观点是不正确的。 3.对于原来属于集体经济组织的土地现在已经变为国有 ...
//www.110.com/ziliao/article-253746.html -了解详情
。1996年1月，蔡柔玉因病去世。涉案房屋于1994年10月办理房屋初始登记，1995年1月办理土地使用权登记，2000年12月办理房产证换证，产权 继承发生后继承人未表示放弃继承未分割的继承财产，各继承人对涉案房屋(继承财产)处于共有的状态，继承人对继承财产权属问题发生的纠纷是共有权确认纠纷，而并非 ...
//www.110.com/ziliao/article-717530.html -了解详情
一般而言，住宅与土地是不可分割的，作为公民的私财，可以继承、转让和买卖。宅基地则是一个中国特色问题。 2、经过土改，建立了农民私人所有的土地制度， 、改革开放以后，继续坚持农村土地集体所有制，仅允许宅基地使用权人出租、出卖地上建筑物。可见宅基地并不只是一个单纯的财产问题，本质上是中国社会变迁的反映。 ...
//www.110.com/ziliao/article-599710.html -了解详情
一般而言，住宅与土地是不可分割的，作为公民的私财，可以继承、转让和买卖。宅基地则是一个中国特色问题。 2、经过土改，建立了农民私人所有的土地制度， 、改革开放以后，继续坚持农村土地集体所有制，仅允许宅基地使用权人出租、出卖地上建筑物。可见宅基地并不只是一个单纯的财产问题，本质上是中国社会变迁的反映。 ...
//www.110.com/ziliao/article-578884.html -了解详情
，这使得住宅业主感到安心。自动续期解决了土地使用权和房屋所有权在期限上的冲突问题，消除了二手房购买者对土地使用权年限的后顾之忧，将促进二手房的流转，有利于 房产证填发日期或原始购房合同签署日期或第一笔购房房款的银钱收据日期。 3、继承的房产、直系亲属赠与的房产 按照原房本登记日期为准，但查证原房本登记 ...
//www.110.com/ziliao/article-846339.html -了解详情
和享受社会救济的城市居民，其遗产仍应准许合法继承人继承。 《最高人民法院关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》 （35）遗产只限于被继承人所有的财产。 使用权。公民使用的宅基地，只能与房屋所有权一同转移，不能作为遗产继承，只能在继承房屋所有权时，取得宅基地的使用权。 5、遗产在家庭共有财产之中的， ...
//www.110.com/ziliao/article-804257.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务