按揭合同的解除有选择权。从合同的相对性原则出发，应确认这两个合同是相互独立的。 （二）抵押担保合同、保证担保合同应是借款合同的从合同，以借款合同 又无法办妥按揭手续提供贷款。此时鉴于按揭贷款是购房者购房的先决条件，款项的交付是合同的重要条件，不能提供贷款将导致购房者给付不能，且购房者对按揭银行无选择权 ...
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按揭合同的解除有选择权。从合同的相对性原则出发，应确认这两个合同是相互独立的。 （二）抵押担保合同、保证担保合同应是借款合同的从合同，以借款合同的 物，并非房屋主体，装修不符可通过评估后予以补偿，以给付违约金方式调整，不宜解除合同。 3.房屋质量存在问题，应视不同情况加以认定：如房屋仅存在轻微瑕疵，如 ...
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承担偿还义务。 第二种意见认为，应由李某承担清偿责任。根据合同相对性原则，既然贷款合同中的借款人为李某，则李某应承担清偿责任。 【管析】 笔者同意 借款人经济能力的信任才出借资金。如果我们认定实际用款人承担清偿责任，一方面银行借款得不到有效偿还，容易形成坏账、死账，破坏金融秩序安全;另一方面也会在社会 ...
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归还本金亦未支付过利息。为此原告诉至广西南丹县人民法院，要求两被告共同归还借款本金3万元及利息23 801.30元(暂计算至2014年1月28日)，合计53 801 借款都应当属于夫妻共同债务，因《信用借款合同》系潘咏春个人与原告签订的，根据合同的相对性，应由其个人归还借款和相应的利息给原告，黄日基于 ...
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经营所需，所借债务发生在双方分居期间情，按照2015民事审判若干意见举证证明该借款用于夫妻家庭共同生活的责任就相应地转回到原告一方。但本原告并没有就此 公平公正的民法基本原则。 综上所述，夫债妻还，原因在于司法解释把借款合同相对性被突破，但前提基础是要求该借款用于夫妻家庭共同生活所需。我们认为如果借款 ...
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日。后双方产生纠纷，张某诉至法院。法院直接向陈某送达有困难，后通过借款合同中约定的地址邮寄送达但均被退回，法院遂缺席审判。现陈某以双方 第三方行为的，应当承担第三方行为所产生的法律后果 根据合同的相对性原理，合同只能约定合同当事人的权利义务，不能约定合同相对人以外第三方的权利义务。但约定第三方权利义务 ...
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共支付原告工程款913万元。原告收款后已付陈某901万元。其间，陈某向原告借款282万元用于施工，约定从工程款中扣除。盛元公司又代陈某履行拖欠他人 在履行。可见，陈某与指挥部未直接形成事实上的合同关系。 2.合同的相对性决定未付工程款的权利归属 合同相对性是合同之债的基础，特定的权利义务关系产生于合同 ...
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的合法权益，我们在办案时须结合夫妻共同债务和个人债务的概念以及债的相对性原则：只要一方婚前债务与夫妻婚后共同生活无关，就不应要求债务人配偶对该 的盖然性上予以全方面、多角度的审查;债权人或债务人除了提供相关借款合同(债权人提供的借条)外，还应提供相应的借款流向凭据(比如汇款单据等)。总之，要从一方婚前 ...
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裁定书或双方的和解协议）确认的甲方权益金额计算，其中，工程款本金部分（包括借款本金）按百分之五计算律师代理费，索赔部分（包括违约金、误工赔偿、工程款利息 构成要素：1)如实告知义务的履行主体。从《办法》来看， 根据合同相对性原则，与委托人缔结合同的一方当事人即律师负有如实告知的义务；2)如实告知的内容 ...
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支付的款项的进度、金额，同时间、分批支付代理费。其中，工程款本金部分(包括借款本金)，代理支付公式为：甲方收到的款项【百分之五减去(审理中已经支付的 构成要素：1)如实告知义务的履行主体。从《办法》来看， 根据合同相对性原则，与委托人缔结合同的一方当事人即律师负有如实告知的义务;2)如实告知的内容。从 ...
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