所有。 2014年4月21日，张某与上林县某银行签订了《个人借款合同》，约定张某向某银行借款100万元，借款期限为3年等。王哥自愿以涉案房屋为该借款进行 。2017年3月，杨姐以其与王哥婚姻存续期间双方存在纠纷，且对王哥将涉案房屋抵押给某银行不知情为由，将王哥及某银行诉至法院，请求确认《抵押担保合同》 ...
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核心提示：在签订房屋抵押合同的时候，应该明确以下几个方面的内容，请看110网为您介绍。 1、明确约定被担保的债权种类、数额。明确被担保的主 双方认为需要约定的其他事项。在一般情况下，借款方和贷款方将借款合同和抵押合同并为一个统一的《住房抵押贷款合同》。 6、确定违约责任及纠纷解决方式。 相关知识延伸 ...
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，向太原市中级人民法院提起上诉。 庭审现场 庭审中，阿江与小王的父母围绕房屋抵押借款合同是否生效及小王的父母是否应当承担还款责任，展开激烈的争辩。 阿江 双方没有依法到行政机关办理抵押物登记手续，只会导致抵押权未设立的后果，并不影响抵押合同的效力。小王到期不能承担还款责任时，小王的父母应当在抵押合同 ...
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认可，并已实际履行；二、为向夏斌借款十七万元，陈大明将自己房屋抵押给夏斌，并签订了房屋为抵押物的借款合同，但未进行登记。判决：一、王 的以房屋作为抵押物的合同违反《中华人民共和国合同法》第一百九十八条的规定：“订立借款合同，贷款人可以要求借款人提供担保。担保依照《中华人民共和国担保法》的规定。”该条是 ...
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享有优先受偿权。 [争鸣] 原告市商业银行提出，罗建和房地产公司之间并没有房屋买卖的真实意思表示，双方实际上是以合法形式掩盖非法目的，按照法律规定，双方 经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效，那么房屋抵押借款合同仍然有效，银行对抵押物应当享有优先权。 《合同法》第54条规定： ...
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享有优先受偿权。 [争鸣] 原告市商业银行提出，罗建和房地产公司之间并没有房屋买卖的真实意思表示，双方实际上是以合法形式掩盖非法目的，按照法律规定，双方 经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效，那么房屋抵押借款合同仍然有效，银行对抵押物应当享有优先权。 《合同法》第54条规定： ...
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诉讼期间，法院函至抵押权人某银行藤县支行询问该行被告用涉讼房屋抵押问题及对原、被告买卖涉讼房屋知悉情况以及意见。某银行藤县支行函复法院，称抵押给 元;于2014年4月1日已还100180元(代两被告偿还欠某银行藤县支行借款本息)，尚余款9820元于2014年4月2日前付清。 【分歧】 本案的争议焦点： ...
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达到防范放贷风险，不还钱就收房抵债的目的。基于这种因民间借贷而签订的房屋买卖契约，实质是借款人以房屋抵押借贷。签订这种买卖契约时，约定的房屋买卖 十五条的规定，法院可以告知当事人可以变更诉讼请求，将诉讼请求改为要求债务人偿还借款本息。如果原告同意变更诉讼请求则可按照民间借贷民事法律关系处理，如果不同意 ...
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最高额抵押合同》，韦某冒充曲某在抵押物共有人处签字，将其与曲某夫妻共有的一处房屋作为上述借款的抵押担保物，并于2011年7月办理了该房屋的抵押登记 一事并未作出合理解释，因而无法认定银行在该案中具有善意，故认为一审法院认定《个人借款最高额抵押合同》无效并无不当。 最终，北京一中院驳回上诉，维持原判。...
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78号的房屋一套。合同签订后，双方到房管部门办理了房屋抵押登记手续。6月，市工商银行按照合同约定交给杨环城9万元。11月，杨环城在未告知市工商银行 ，但杨坏城拒不还款，市工商银行遂起诉至人民法院，请求法院判令杨环城归还借款和本息。 [争鸣] 原告市工商银行提出，杨环城和市工商银行签订了勗最高额抵押合同 ...
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