的放弃 不完全债权 【裁判要点】 对超过诉讼时效期间的债务，当事人双方就达成还款协议的，视为债务人放弃诉讼时效利益。 【基本案情】 原告新田信用社诉称，1999 原告借款本金及相应的利息、罚息及原告对被告提供的抵押房屋在其借款抵押担保债权范围内享有优先受偿的权利。双方在法定期限内均未提出上诉。 【裁判 ...
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的放弃 不完全债权 【裁判要点】 对超过诉讼时效期间的债务，当事人双方就达成还款协议的，视为债务人放弃诉讼时效利益。 【基本案情】 原告新田信用社诉称，1999 原告借款本金及相应的利息、罚息及原告对被告提供的抵押房屋在其借款抵押担保债权范围内享有优先受偿的权利。双方在法定期限内均未提出上诉。 【裁判 ...
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1997年2月25日，段帅因购买汽车向郭健为借款31000元，之后双方签订了借款抵押协议，规定借款月息5分，在9月25日将本息全部还清，以 30000元，因此也就可以担保30000兀的债权能优先受偿。抵押物的价值仅仅是抵押当事人双方于设定抵押权时对抵押物价值的一种估计，当抵押权真正实现时，抵押物变卖 ...
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1997年2月25日，段帅因购买汽车向郭健为借款31000元，之后双方签订了借款抵押协议，规定借款月息5分，在9月25日将本息全部还清，以 30000元，因此也就可以担保30000兀的债权能优先受偿。抵押物的价值仅仅是抵押当事人双方于设定抵押权时对抵押物价值的一种估计，当抵押权真正实现时，抵押物变卖 ...
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但在办理完网上备案后、产权过户前，却又将房屋抵押给第三人借款，导致购房者无法过户，那么借款抵押合同效力该如何认定呢?近日，福建省厦门市中级人民法院审理了该起 。厦门中院二审认为，本案焦点在于讼争抵押权是否有效。阿恢与阿枫签订房产买卖协议，该房产虽尚未过户至阿枫名下，但阿枫已付大部分购房款且实际使用该房 ...
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两种不同的意见。 第一种意见认为：中国农业银行桂阳县某支行能直接申请法院执行。 一、在双方签订借款抵押合同时，是双方的真实意思表示，且到房产部门对抵押财产进行了 、无财产担保的租赁合同；赊欠货物的债权文书；各种借据、欠单；还款（物）协议；以给付赡养费、扶养费、抚育费、学费、赔（补）偿金为内容的协议； ...
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或翻建或大修自有自住住房，根据XX市公积金管理中心和《职工住房抵押贷款办法》规定，向乙方申请借款，愿意以所购买或建修的住房作为 条?贷款利率 ??贷款利率按签订本合同时公布的利率确定年利率为___%(月利率___%)。在借款期限内利率变更，按中国人民银行规定办理。 ??第五条?存入自筹资金 ??甲方应 ...
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交还甲方。如处分抵押物所得的款项仍不足以抵还欠款本息者。乙方仍可根据原借款合同向债务人追索欠款。 第七条其它 1.本合同经甲、乙双方法定代表人签字 延长抵押期限者，经甲方提出书面申请，乙方审查同意并签订补充协议和作为本合同书的附件，可以延长抵押期限。 3.本合同系经___市公证处依法赋予强制执行力的 ...
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拒绝，乙方可以提前行使抵押权。 (六)乙方可选择下列方式之一实现抵押权： 1.与抵押人协议以抵押物折价受偿; 2.拍卖受偿; 3.变卖受偿; 4.法律允许的其他方式 清偿本合同项下的债务。 (十七)乙方与甲方变更本合同(包括但不限于借款金额、期限、利率、结息方式、还款方式，还款期数、每期还款额)，只要 ...
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事后抵押性质，抵押的效力容易出现上述争议，存在着法律风险。所以，应在合同上注明此贷款的用途为借新还旧字样，使第三人（担保人）知道借款的真实用途 根据《中华人民共和国民法通则》第90规定合法的借贷关系受法律保护的精神，该还款协议应受法律保护，从而达到超诉讼时效补救、保全债权的目的。 2、 让债务人在催收 ...
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