得到资信贷款，避免出现其他的麻烦。 8、卖售人预期付款的违约责任。也就是说开发商约定你超过30天未付清房款可以解约的，对预期交房的解约期限也只能定30天，这两条应该对应，应该是平等的。 9、有关规划设计变更条款，这一方面，因为我们购买的是期房，在商品房施工的过程中，有可能某些方面，开发商认为需要做 ...
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继承人可以先将原房产继承到自己名下，再与贷款银行协商，通过转按揭的方式将房屋卖与第三方，这样，一方面使继承人行使了继承权，取得了继承财产（以转让房屋 债务的合法转移，保障了贷款银行的债权。 具体到办理转按揭的过程和手续，继承人可以向银行以及中原等规模较大的经纪公司咨询。 方案三：将房产拍卖 如果继承人 ...
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喜人，而表上空白的地方廖廖无几，给前来看房的人的心理暗示就是：我的房子卖得好，你再不下手就晚了。现在很多人已经不大吃这一套了，因为知道这里面肯定 的时候，也最好不要多做声，而是让销售人员们自己去说，你的不表态会使他们的介绍越来越详细，在这个听的过程中，你不仅要做记录，而且要在心中与自己的条件仔细核对。 ...
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的房产，买方面临着较多的不确定因素和较大的风险。卖房应当本着诚实信用的原则将建设用地的实际情况向买方作出全面、客观的说明，以避免引发客户不必要 按期交付的，双方同意按以下方式处理： 「释义」 本条是关于标的房产的交接程序以及相关法律后果的约定。 范本还规定了出卖人在交付房产时应提供《住宅质量保证书》和 ...
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1年多后仍未见开发商有明确说法，银先生再次启动了诉讼程序。查实房屋已售进入二次诉讼李永修律师作为深圳的一名资深律师，在接受委托后，即很快与银先生一起走访了国土部门、居会、派出所及物业公司。进行了大量的调查取证后，初步获悉了银先生购买的2栋32b房已于1996年卖给了张某，并于1998年9月在 ...
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赠人接受赠与公证书，或双方共同办理赠与合同公证书； 4、有关房产所有权转移的涉外和港澳台的法律事务，必须办理公证证明。 在办理商品房买卖合同公证时，申请公证双方 对购房人都会更加有利。 提醒：二手房购买与装修过程中也可办理公证在二手房购买与房屋装修的过程中，消费者为确保自己的权益，也可以针对某些环节到 ...
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房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时，如果有多个继承人，则应按遗嘱及有关法律规定进行折产，持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续。关于农村房屋 被继承房屋及其宅基地;如果不符合申请条件，则可以将房屋卖给本村其他符合申请条件的，如果不愿出卖，则该房屋不得翻建、改建、扩建，待处于不可居住状态时， ...
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