由双方当事人自愿进行。（四）两个问题问题一，夫妻一方属非城镇户口，其是否有权享已经公房房改的房产权？房改房屋是我国城镇住房制度改革的产物，是为了解决城镇 人民法院判决甲、乙离婚，甲、乙的身份关系解除，乙是否有权享有产权？是否可以将该房判给乙呢？如果可以，那么这与我国城镇住房改革的精神是相悖的，因为房改 ...
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此产权证的真实性；确认产权的完整性，有没有抵押（包括私下抵押）、共有人等。 买房及时了解手续、费用、程序上的变化。公房上市是一个新鲜事物，因此要做好心理 的准确程度还需要验证；在把你的业务交给代理行之前应该了解：代理行提供的服务有哪几项？是否可以帮助申请二手房按揭？买卖过程中若发生了问题，代理行是否有 ...
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得向a单位交纳房租。2003年，吴某娶了来自安徽的妻子，为帮妻子将户口迁入厦门，吴某和父亲商量后，将房子承租人的名字改为他自己的；但因为 向房地产管理部门及其他相关部门了解这套房子的所有权人登记情况，并同时了解清楚该房是否可以买卖。要通过正规的中介机构购买房屋，不要因为贪图便宜，通过其他不正当渠道买房 ...
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居委会或者传达室的值班人员聊天，了解情况。 十、房屋价值 自己通过对市场上的公房的反复比较判断房屋的价值；委托信得过的中介公司或者评估事务所进行评估；银行提供 还需要验证；在把你的业务交给中介公司之前应该了解：中介公司提供的服务有哪几项?是否可以帮助申请二手房按揭?买卖过程中若发生了问题，中介公司是否 ...
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时分割也依据夫妻共同财产来分割。但在实际处理中，由于上海的实际情况是，公房使用权可以通过承租权转让的方式上市交易，具有一定的交换价值，在这种情况下，一概不考虑原 额的分割发生纠纷，一般要以是否同住人为关键要点。 同住人指的是在拆迁许可证核发之日，在被拆迁居住房屋处有本市常住户口，已经实际居住一年以上， ...
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就很难解决。 再婚家庭中往往一方或双方都有婚前房产，专家建议，无论婚前财产是否曾经公证，都不要轻易往婚前房产的房产证上加对方的名字，也不要轻易将对方 对该房产提出权利诉求；而户口在此也可以对房子提出居住权和使用权。对于婚前房产，若不需要出售以便重新购买新房，也没有其它特殊情况，还是完完全全留在自己手里 ...
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内销房」内销商品房是由房地产开发企业建设的，取得了商品房销售许可证的房屋，内销商品房可以出售给当地企事业单位和居民。「准现房」准现房是指房屋主体已基本封顶完工 阶段，此时所销售的房产，一般称为尾房。开发商经过正常的销售后剩下了少量没有竞争力的房子，这些房子或朝向不好、采光不足，或是楼层不佳、位处两级， ...
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公众公开出售的房屋。这里，我们把公民个人的私房、政府组织建设的经济适用住房以及公房改制出售给个人的房改房等排除在商品房以外。 从形态上看，商品房应当包括期房和 后，开发商可以催告买受人在一定期限内作出是否解除合同的选择，若买受人没有在合理的期限内（可以确定在30天以内）作出决定，就视为放弃撤销权，从而 ...
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公众公开出售的房屋。这里，我们把公民个人的私房、政府组织建设的经济适用住房以及公房改制出售给个人的房改房等排除在商品房以外。 从形态上看，商品房应当包括期房和 后，开发商可以催告买受人在一定期限内作出是否解除合同的选择，若买受人没有在合理的期限内（可以确定在30天以内）作出决定，就视为放弃撤销权，从而 ...
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