共有人对共有财产享有共同的权利，承担共同的义务。在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效。但第三人善意、有偿取得该财产的， 的意思，否则即非善意，依据民法通则若干意见的规定不能取得该项财产所有权。共同共有财产的处分必须全体共有人“一致决”，否则在法律上无效，除善意第三人外， ...
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能发生共同共有关系。但是，根据《物权法》第一百零三条的规定，共同共有也可以约定，但该条规定的约定，主要是指《婚姻法》第十九条的规定。 第二，共同共有 ，例如合伙的财产，合伙期间产生的收益是合伙人公共共有的财产。 2、共同共有是不确定份额的共有。只要共同共有关系存在，共有人就不能划分出自己的份额。只有在 ...
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关系的内容，就是建筑物区分所有的权利和义务。在建筑物区分所有法律关系的权利义务中，与其他共有关系一样，具有双重的权利和义务。一方面，业主与业主之外的 团体，这就是业主大会。而业主大会这个整体与所有的其他人构成一个绝对权的法律关系，其他任何人都是这个权利的义务人，业主大会的各个成员就是业主。全体业主构成 ...
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能发生共同共有关系。但是，根据《物权法》第一百零三条的规定，共同共有也可以约定，但该条规定的约定，主要是指《婚姻法》第十九条的规定。 第二，共同共有 ，例如合伙的财产，合伙期间产生的收益是合伙人公共共有的财产。 2、共同共有是不确定份额的共有。只要共同共有关系存在，共有人就不能划分出自己的份额。只有在 ...
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关系的内容，就是建筑物区分所有的权利和义务。在建筑物区分所有法律关系的权利义务中，与其他共有关系一样，具有双重的权利和义务。一方面，业主与业主之外的 团体，这就是业主大会。而业主大会这个整体与所有的其他人构成一个绝对权的法律关系，其他任何人都是这个权利的义务人，业主大会的各个成员就是业主。全体业主构成 ...
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共有财产,须得对方同意。 (二)家事代理权 该案中王某未征得丈夫的同意,擅自处分共有财产的行为,是否一定侵害了丈夫的财产所有权呢?不一定。还要看王某的行为 共和国民法通则〉若干问题的意见(试行)》第89条规定,共有人在共同共有关系存续期间,部分共有人擅自处分共有财产的,一般认定无效。但第三人善意、有偿 ...
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共有关系存在，共有人对共有物就无法划分各人的份额或者哪部分属于哪个共有人所有。只有在共同共有关系终止时，才可以对共有财产进行分割，确定各自的份额。但这时民事主体已经不是共有人，分割的财产也不再是共有的份额，而是单独的所有人和单独所有权的标的物。所以，在共同共有中，各个共有人的 ...
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企业登记办法》第10条规定：个人独资企业投资人以个人财产出资或者以其家庭共有财产作为个人出资的，应当在设立申请书中予以明确。(3)《最高人民法院关于贯彻执行 ，其对合伙财产的规定符合共同共有的某些特征，首先是共同管理，个人不得处分，其次是在共有关系解除前，不得分割共有财产。我国多数学者认为合伙财产属于 ...
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管理应当由共有人约定，没有约定的，就认定为共同管理。专属管理的具体方法，由共有人约定。共同管理，分为保存行为、改良行为及超过改良行为的重大行为(应得到全体共有 下，其他共有人享有优先购买权。 各按份共有人转让或分出其份额，一般是不受时间限制的。只要共有关系存在，共有人就享有该项权利。但是，如果各共有人 ...
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关系的一种，基于共同共有关系的夫妻共同财产，是共同共有财产。共同共有是不分份额的共有，夫妻双方共同平等地享有共有财产的各种利益，共同平等 的认定》，人民法院网。 [ii] 同上 [iii] 龙翼飞，《物权法的制定对家庭财产关系的影响》，香港湾仔区高校联合会演讲，中国民商事法律网。 [iv] 同上 [v ...
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