区域住宅房屋市场价格表》。不清楚自己区域被拆迁房屋的价格的，可以找当地政府建设部门进行咨询或索取材料。对评估确定房屋价值有异议的，可以向复核评估，对 个方面，下面一一分述： 农村宅基地房屋补偿因国家正在抓紧制定集体土地和房屋征收拆迁补偿新标准，目前仍按生效的法律、法规进行补偿，宅地地上房屋仅作为附着物 ...
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区域住宅房屋市场价格表》。不清楚自己区域被拆迁房屋的价格的，可以找当地政府建设部门进行咨询或索取材料。对评估确定房屋价值有异议的，可以向复核评估，对 个方面，下面一一分述： 农村宅基地房屋补偿因国家正在抓紧制定集体土地和房屋征收拆迁补偿新标准，目前仍按生效的法律、法规进行补偿，宅地地上房屋仅作为附着物 ...
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中级人民法院，二审法院判决驳回上诉，维持原判。 【评析】 随着社会主义新农村建设的不断推进，农村的房屋流转日益增多，由此而引发的房屋买卖纠纷逐年增加。 有效要看其房屋宅基地使用权的转移是否经过合法批准。 在2006年9月14日北京市法院民事审判实务疑难问题研讨会会议纪 要中，关于农村私有房屋买卖合同的 ...
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根据《中华人民共和国土地管理法》第八条第二款和第六十二条第四款规定以及国土资源部《关于加强农村宅基地管理的意见》的规定，每个农户只能申请一处宅基地， 补偿两种。复建即按原合法土地面积划出复建地，并按合法建筑物面积给予建筑物重建成本补偿，补偿标准因地段、建设项目不同而有所不同。现行法律、法规对宅基地性质 ...
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管理法第四十七条规定 征用土地的，按照被征用土地的原用途给予补偿。征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的 均价是指一定时间、一定区域内的被拆迁宅基地房屋重置成新平均价，具体标准由区县政府按照前述区域内农村房屋建设情况在400700元/平方米幅度内确定。户均 ...
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另外，《合同法》第58条中规定：不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。其中不能返还是指事实上的不能返还，没有必要返还是指根据实际情况 。 2004年12月24日，国务院《关于深化改革严格土地管理的决定》强调：加强农村宅基地管理，禁止城镇居民在农村购置宅基地。 浙江省高级法院1992年纪要：买卖农村 ...
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农村土地制度改革，完善承包地三权分置制度。随着土地承包经营权确权登记颁证、农村宅基地和集体建设用地改革试点及农村集体产权制度改革试点工作的不断推进，大多数农村 宅基地使用权越来越稳定地带来财产性收益，权利流转可以获得不菲的补偿性利益。但在我国广大农村，财产权益是以农户家庭为单位来保障的，因此，急需通过 ...
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。 2000年12月20日，重庆市人民政府以渝府地(2000)714号《重庆市人民政府关于秀山县建设东大街及拆迁安置小区工程补办征地手续的批复》同意征用中和镇七星村 2003年8月22日，刘福莲与指挥部签订房屋拆迁协议，对刘福莲宅基地占地525.29平方米土地予以货币补偿。2003年9月6日，刘福莲将 ...
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。 2000年12月20日，重庆市人民政府以渝府地(2000)714号《重庆市人民政府关于秀山县建设东大街及拆迁安置小区工程补办征地手续的批复》同意征用中和镇七星村 2003年8月22日，刘福莲与指挥部签订房屋拆迁协议，对刘福莲宅基地占地525.29平方米土地予以货币补偿。2003年9月6日，刘福莲将 ...
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农村劳动力，加快农村小城镇建设，二是农村进行产业结构调整，实行农业现代化，农民需要资金发展生产，唯一可以进行融资的，只有房屋和宅基地。但是也正是因为 物权法还只是草案，在很多地方还存在一些争议和漏洞，比如上面提到的“拾金不昧”有补偿就在民众中引起一定争议，正因为如此全国人大常委会办公厅将这份法律草案向 ...
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