涉及到当事人切身利益，急需有明确的规定，以便于操作 .笔者认为，业主要行使物业管理权实现自治，应尽早召开业主大会，以确定物业管理中的重大问题。第一次业主大会 收费标准、方法，以及行使物业管理权的方式。 （四）关于物业管理公司是否有权采取停止供电、供水、供气等措施的问题。? 物业管理公司与业主或使用人常 ...
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的物业费用5331元，滞纳金2000元。在案件审理过程中，被告改某进行了三点答辩：第一、物业公司与其之间未订立过任何书面物业管理委托合同，因此原告物业公司 下面结合这一事例及《北京市高级人民法院关于审理物业管理纠纷案件的意见（试行）》中的相关规定，进行如下的分析：问题一：物业公司与业主之间未订立书面的 ...
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21日，李元海、贺玲玲按规定接收使用上述商铺。同时，贺玲玲与梧州市某物业服务公司(以下简称物业公司)签订《前期物业管理服务协议》，约定在业主、业主大会 1.6万余元并支付滞纳金1178元。 李元海辩称，物业公司没有向他催收过物业管理费。《前期物业管理服务协议》中关于夹层、地层收费标准的内容没有盖章。该 ...
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服务质量是否存在瑕疵产生争议而未交纳物管费，并非恶意拖欠物业服务费，故对原告关于物业服务费滞纳金的请求，本院不予支持。 因此，荣昌区法院判决：被告蒋某 是否尽到了安全保障义务。物业服务企业的安保义务源于法律相关规定和合同约定。法定的安保义务主要是在各地的物业管理条例中规定的物业服务企业对违反小区安全 ...
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按规定向房屋业主、使用人和其他交费人收取有关管理费用，对逾期不交费者，每天加处滞纳金。但自2002年11月起任某以物业公司提供的物业管理服务 即使没有签订合同，按照《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》关于建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同，以及业主委员会与 ...
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的社会保险费。 仲裁委和法院均支持了张某关于物业管理公司支付拖欠工资和解除劳动关系经济补偿金的请求，但对于其要求补缴社保费一项，因不属于劳动 ，由社会保险行政部门责令限期改正。 《社会保险费征缴暂行条例》规定，用人单位逾期拒不缴纳社会保险费、滞纳金的，由劳动保障部门或者税务机关申请法院依法强制缴纳。 ...
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的社会保险费。 仲裁委和法院均支持了张某关于物业管理公司支付拖欠工资和解除劳动关系经济补偿金的请求，但对于其要求补缴社保费一项，因不属于劳动 ，由社会保险行政部门责令限期改正。 《社会保险费征缴暂行条例》规定，用人单位逾期拒不缴纳社会保险费、滞纳金的，由劳动保障部门或者税务机关申请法院依法强制缴纳。 ...
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地段、环境、价位和房屋结构、格局、采光条件以及物业管理等相关问题。 4、双方是否履行二手房的程序？ 关于购买二手房时，买卖双方必须要签订《房屋买卖合同 纠纷的发生。如悔约 责任、违约金款项、逾期付款责任、滞纳金款项及其他违约情况等。 二、二手房什么情况下千万不要买？ 如果二手房存在如下情况，则千万 ...
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地段、环境、价位和房屋结构、格局、采光条件以及物业管理等相关问题。 4、双方是否履行二手房的程序？ 关于购买二手房时，买卖双方必须要签订《房屋买卖合同 纠纷的发生。如悔约 责任、违约金款项、逾期付款责任、滞纳金款项及其他违约情况等。 二、二手房什么情况下千万不要买？ 如果二手房存在如下情况，则千万 ...
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13.13万元。一审判决后，设计公司不服，向厦门中院提起上诉。 二审中，焦点问题之一是关于逾期违约金的标准，是否应当予以调整。设计公司主张违约金数额过高，对于逾期 人不按规定缴交综合物业管理服务费、房屋公共维修金等各项应缴费用的，物业管理企业可要求期限缴交，按日加收所欠缴费用千分之三的滞纳金。 厦门某 ...
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