划拨土地已经由有批准权的人民政府批准、办理土地使用权出让手续为由，主张划拨土地使用权转让合同有效，申请再审的，人民法院不应支持。 （执笔人：仲伟珩） 索引：《 权益之争，人民法院应当作为民事案件受理，并依据农村土地承包法第二十六条之规定，对其是否属于该户土地承包经营权的共有人作出裁判。 （执笔人：韩玫 ...
//www.110.com/ziliao/article-649434.html -了解详情
使用权是我国农村居民基于农村集体经济组织成员的特定身份关系从土地使用权人处一次性无偿取得的社会福利。宅基地使用权人必须按既定用途使用宅基地，不得随意转让、抵押、出租 第52条所列合同无效情形，故该行为应予肯定。 二、本案债务转移行为是否有效 债务转移是指债务人将自己所承担的债务转移给他人承担的行为。《 ...
//www.110.com/ziliao/article-729780.html -了解详情
宅基地使用权转让的规定来否定农村房屋买卖合同的效力和妨害农村村民对自己房屋所有权的行使。因此，笔者主张对这类农村房屋买卖合同，只要其符合合同法关于有效 合同应认定无效。 对于农村居民是否能向城镇居民出售房屋，我国虽无法律、法规的相关禁止性规定，但国务院办公厅在1999年《关于加强土地转让管理、严禁炒卖 ...
//www.110.com/ziliao/article-253780.html -了解详情
宅基地使用权转让的规定来否定农村房屋买卖合同的效力和妨害农村村民对自己房屋所有权的行使。因此，笔者主张对这类农村房屋买卖合同，只要其符合合同法关于有效 合同应认定无效。 对于农村居民是否能向城镇居民出售房屋，我国虽无法律、法规的相关禁止性规定，但国务院办公厅在1999年《关于加强土地转让管理、严禁炒卖 ...
//www.110.com/ziliao/article-253777.html -了解详情
】 对于本案中的双方签订的合同是否有效，存在两种不同的意见： 第一种意见认为，该买卖协议应认定为有效。刘某是成年人，买该土地是其真实意思表示，并且 人民共和国土地管理法》及《中华人民共和国合同法》的规定，农村宅基地禁止出卖、转让，同时，原告是城镇居民，不符合宅基地使用权的主体，因此，张某与刘某签订的《 ...
//www.110.com/ziliao/article-716554.html -了解详情
的性质，在不违反法律强制性规定的前提下就可以买卖。我国土地管理法虽然规定集体土地使用权不得出让、转让和出租用于非农业建设，但小产权房的买卖并没有将其土地用于非农业建设，也没有改变其居住的性质。我国虽然颁布了许多规定禁止城镇居民农村购买小产权房和宅基地，但这些规定都没有上升到法律或行政法规的高度，依据 ...
//www.110.com/ziliao/article-730119.html -了解详情
的性质，在不违反法律强制性规定的前提下就可以买卖。我国土地管理法虽然规定集体土地使用权不得出让、转让和出租用于非农业建设，但小产权房的买卖并没有将其土地用于非农业建设，也没有改变其居住的性质。我国虽然颁布了许多规定禁止城镇居民农村购买小产权房和宅基地，但这些规定都没有上升到法律或行政法规的高度，依据 ...
//www.110.com/ziliao/article-711263.html -了解详情
买卖手续不完善的，应认定买卖关系有效，但应着其补办有关手续。 可见，（1）以上法律只是禁止或限制农村的土地使用权出让、转让或出租，但没有直接禁止或 看某一个法律、行政法规里的强制性规定，而必须从无效合同的法律后果上去考虑是否损害国家利益、集体利益或者第三人利益，换句话说，违反法律、行政法规的强制性规定 ...
//www.110.com/ziliao/article-253781.html -了解详情
农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准，并没有明确宅基地使用权是否可以转让，反之该条肯定了农村村民可以出卖、出租住房。从理论而言，宅基地使用权 转移与房地一致原则不同。房地一致原则是在房屋与土地使用权分开作为各自独立的物权客体的情况下规定的，而宅基地使用权从属于房屋，是为房屋的存在而存在。 ...
//www.110.com/ziliao/article-253782.html -了解详情
使用权证，载明坐落于某公路东侧10408㎡土地使用权人为江南孔雀园公司，地类用途为商业、住宅；使用权类型为出让（该地块地处农村，不在城市规划区内）。2012 唯一股东。该股权转让协议是双方的真实意思表示，关于涉案土地使用权归徐某所有的约定并不违反法律、行政法规的强制性规定，该约定依法有效，原、被告双方 ...
//www.110.com/ziliao/article-728093.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务