出现某种情况，当事人一方或者双方有解除合同的权利。比如甲乙双方签订了房屋租赁合同，出租人甲与承租人乙约定，未经出租人同意，承租人允许第三人在该出租房屋居住 不能满足债权人的使用要求，应认为迟延履行主要债务。有时，迟延履行的部分在合同中所占物质比例不大，但却至关重要，比如，购买机械设备，债务人交付了所有 ...
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出现某种情况，当事人一方或者双方有解除合同的权利。比如甲乙双方签订了房屋租赁合同，出租人甲与承租人乙约定，未经出租人同意，承租人允许第三人在该出租房屋居住 不能满足债权人的使用要求，应认为迟延履行主要债务。有时，迟延履行的部分在合同中所占物质比例不大，但却至关重要，比如，购买机械设备，债务人交付了所有 ...
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而无效;出租人与承租人未经政府主管部门审批同意而在租赁合同中约定改变房屋的使用功能的，租赁合同无效。 三、有效房屋租赁合同纠纷的处理 (一)合同不解除，出租人 拆走，对于不能拆除的固定装修以及拆除后不能继续使用的动产装修，如承租人对装修问题提出诉讼请求并提出评估申请，法院应委托评估机构对装修予以评估， ...
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权而终止。所不同的是融资租赁合同的解除与一般合同的解除相比有着更为严格的条件。融资租赁合同中一般都有类似除合同约定条款外(或除特殊情况外)，未经 将租赁物出售、转让、转租，以租赁设备设定担保或投资入股，将侵害出租人的所有权，此时，应该允许出租人解除合同;此外，承租人利用租赁物进行违法活动虽未给出租人 ...
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合同，对此均无影响。而且这种解除对出租人一方而言，是一种权利，出租人既可以解除也可以不解除，承租人无权干涉和主张。 3.承租人解除合同的，有如下情形： ( 使承租人生前之共同居住人搬迁?我国台湾地区学者史尚宽认为，与承租人同居的家属都不是继承人(如妾、童养媳)，而继承人有继承权时，其使原同居家属搬出， ...
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出租人不同意转租，那么就意味着出租人有权解除出租人与承租人之间的房屋租赁合同，如果出租人解除该合同，转租合同也就无效。因此，在房屋出租人不知情的情况下的转租 而随着人们对生活品质的追求，甚至于住房等也往往涉及价格高昂的装修费用。次承租人作为利用主体，其优先购买权顺位在先，既可避免其投入的成本遭受无谓的 ...
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合同，对此均无影响。而且这种解除对出租人一方而言，是一种权利，出租人既可以解除也可以不解除，承租人无权干涉和主张。 3．承租人解除合同的，有如下情形： （1 而使承租人生前之共同居住人搬迁？我国台湾地区学者史尚宽认为，与承租人同居的家属都不是继承人（如妾、童养媳），而继承人有继承权时，其使原同居家属搬 ...
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合同，对此均无影响。而且这种解除对出租人一方而言，是一种权利，出租人既可以解除也可以不解除，承租人无权干涉和主张。 3.承租人解除合同的，有如下情形： ( 使承租人生前之共同居住人搬迁?我国台湾地区学者史尚宽认为，与承租人同居的家属都不是继承人(如妾、童养媳)，而继承人有继承权时，其使原同居家属搬出， ...
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严重的不利影响。因此，从平衡交易各方利益的角度看，我们倾向于未经登记的租赁合同不具有对抗善意第三人的效力。 3、未经合法批准建造的房屋作为租赁标的物 审理过程中应当作为一个事实予以考虑;或出租人已另案诉讼要求与承租人解除租赁合同的，应当等待另案的处理结果。 3、因原租赁合同解除而产生的纠纷，是否应追加 ...
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系民事责任的提示，用途违法 将导致租赁目的无法实现，合同双方可据此解除合同，并根据过错的情况分担合同解除的后果；另一方面属行政责任的提示，应告知客户用途 晚的日期为准）起支付场地上这一家店铺的净销售额的____%作为提成租金。出租人与承租人应 当于每月【※】日对店铺上一个月的销售情况进行核对和确认。 ...
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