出租的房屋是否可以提前解除合同 -法律常识搜索

“蜗居”一族，租房须防四大陷阱

新婚燕尔的李湘夫妇与房东签订了一份为期一年的《房屋租赁合同》。其中特别约定:房东因特殊需要，有权提前解除合同，且不承担任何违约责任。李湘当时虽对同意转租的，出租人可以解除合同。本案的转租未经房东同意，故郭芳不得不最终腾房。本案提醒承租人，在签订租赁合同前，应当查清房东身份、房屋权属、出租权限，如属 ...

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签房屋租赁合同注意事项

标准由政府统一规定;而私房租赁合同的房屋租赁是房地产交易行为的一种，出租人与承租人必须签订书面租赁合同。住宅租赁合同中按照出租房屋所有权的不同，可分为公房租赁修缮的，可由承租人代修。修房的垫款和代修的费用，可以抵扣房屋租金或由出租人分期偿还。 7、变更与解除合同的条件。我国法律明确规定了房屋 ...

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签房屋租赁合同注意事项

需修缮的，可由承租人代修。修房的垫款和代修的费用，可以抵扣房屋租金或由出租人分期偿还。 7、变更与解除合同的条件。我国法律明确规定了房屋租赁合同？房东是否在上一个房客搬走后更换了门锁？ *烟雾报警器：房间里有没有？是否工作正常？ *墙壁：有没有记号、凹痕、划痕、裂缝等等等？ *管道：有没有生锈？ ...

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中华人民共和国合同法

有关财务会计报表等资料。第二百零三条借款人未按照约定的借款用途使用借款的，贷款人可以停止发放借款、提前收回借款或者解除合同。第二百零四条办理贷款业务的金融物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。第二百三十四条承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。第二百三十五 ...

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“围观”消费者权益保护新洼地

元为基数计算。对此，龚亦慧说，原告在可以且已实际在其他门店履行的情况下，单方要求提前解除合同，导致合同无法继续履行，应承担相应违约后果。综合合同履行其公司网站首页及上海热线赔礼道歉，并赔偿精神损失费1元。中原公司则称，被告接受原告出租房屋委托后，打电话和发短信属于业务需要，没有恶意骚扰被告的动机 ...

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签订房屋租赁协议注意事项

变更或者解除合同。签订房屋租赁协议注意事项：1、双方当事人的情况，确定出租人具备处分房屋的权利，即出租人对房屋具有所有权或者处分权。在合同中应写明出租人和到了之后，承租人将住房退还给出租人。如果承租人要继续租赁这套住房，则要提前通知出租人。经协商，出租人同意后，承租人可继续租赁这套住房。如承租人要 ...

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签订房屋租赁协议注意事项

变更或者解除合同。签订房屋租赁协议注意事项：1、双方当事人的情况，确定出租人具备处分房屋的权利，即出租人对房屋具有所有权或者处分权。在合同中应写明出租人和到了之后，承租人将住房退还给出租人。如果承租人要继续租赁这套住房，则要提前通知出租人。经协商，出租人同意后，承租人可继续租赁这套住房。如承租人要 ...

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房屋拆迁赔偿协议书

房屋拆迁管理条例供你参考。这样你在签房屋拆迁协议时可以对照着看看内容是否符合规范苏州市城市房屋拆迁管理条例苏州市第十二届人民代表大会常务委员会公告《苏州市城市；（二）非住宅房屋出租的，凭房屋租赁许可证和营业执照计户。第三十二条被拆迁人或者房屋承租人在规定的搬迁期限内提前搬迁的，拆迁人应当 ...

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七大注意事项一步到位玩转二手房“转按揭”

是否为共有，出卖人未经共有权人同意; 房屋是否已出租他人，出卖人未依规定通知承租人，侵害承租人优先购买权等权益的; 房屋是否已抵押，未经抵押权人书面同意转让即卖方尚未缴付维修基金或维修基金部分已经使用。由于买卖合同中约定不明确，卖方可以认为维修基金是送的，未缴部分或不足部分当然由买方自行缴付;而买方 ...

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租赁房屋不可作为工程款优先权执行标的

赋予建筑企业对工程价款享有法定优先权，即发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以的。本案中，出租人的房屋不应成为建筑工程合同中债权执行对象。为避免出现工程款优先权争议对自己一方产生不利影响，出租人应提前在租赁合同中与承租人协商约定 ...

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