为由向法院起诉或者到公证机关办理离婚协议书公证。 详细内容由110网为您介绍。一、离婚房产过户需要什么手续? 1、夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方 公证，以证明协议书的真实性，这样房管局就会对离婚协议书予以认可，将房产过户。 准备协议离婚的当事人如果觉得双方协议离婚不够安全时，可以采用公证协议书的 ...
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一、二手房过户双方需要提供什么资料 1、市房地产证买卖登记申请表； 2、市房地产买卖合同； 3、房屋买卖征询意见通知（房屋属共同共有或出租或房改房 提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请， ...
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一、二手房过户双方需要提供什么资料 1、市房地产证买卖登记申请表； 2、市房地产买卖合同； 3、房屋买卖征询意见通知（房屋属共同共有或出租或房改房 提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请， ...
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购房契约，其内容包括：签约地点、购房者应带证件、购房者委托他人签约时有关委托书的证明、有关贷款凭证的说明、缴纳有关税费的说明。 签定正式购房合同签完 。 二者区别在于： 预售合同在商品房预售时采用，房屋竣工交付使用，买受方付清全部房价款后，可直接办理过户手续。 商品房出售合同适用于商品房现居（竣工验收 ...
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产权中，应该包括国有土地使用证和房屋所有权证。事实上，买房非小事，应慎重，尤其是产权证及土地证的问题。那么土地证过户怎么办理？有什么要求？请看下文： 国有 资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书。 二、在土地证过户的这个过程中，对于办理者也是有要求的？ 1.办理者需要携带现任房主身份证、房产证、契税等 ...
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控制好交易的实际成本和风险。 2、核实产权是否清晰 出售方必须是房屋的所有人，并且已办理房屋权属登记。通过查验产权证和产权人身份证核实，确认无误。核实出售方身份 而不是自己的，这样显然就没有实现购买二手房的目的。而在办理过户手续的时候，需要卖方的积极配合，当事人在签订买卖合同的时候，可以做出相应的约定 ...
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房屋买卖价款数额、付款日期、付款方式；被买卖房屋交付使用时间；办理房屋产权过户及有关手续的约定；双方违约责任；双方当事人认为应当约定的其它内容；合同 红线图、施工合同、竣工验收证明、法定代表人证明书或法定代表人证明书和法人授权委托书、法定代表人或代理人的身份证件、签订合同的公章式样及签字人的签名式样、 ...
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交易的房产进行必要的了解。 1、售房提供的房屋产权证是否属实? 2、房产面积多大? 3、该房产用途是什么?是办公还是居住，或是其他? 4、该房产有没有 妻一方不同意，她(他)就会想方设法阻止购房人办理产权过户手续。 如果夫妻一方不在国内，就要请签字的一方出示另一方的委托书或同意函同意转让其二手房，如果 ...
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到别人名下。撤销被告作出的张春华名下的房屋所有权证。虽然表面看来，房管局办理房屋产权转让手续是照章办事，但实际上，公证处出示的委托书上字迹有明显瑕疵。另外，16万余 公证书已被撤销，且原告明确未委托陆春煜办理房屋的出售、过户手续，原告与第三人张春华也没有签定房屋买卖合同，因此被告将潼泾新村2幢西404 ...
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规模。 那么，什么是二手房转按揭呢?据业内人士介绍，现在所谓的二手房转按揭一般是指仍处在按揭中的房屋进行再次买卖，该房屋的买方仍需要通过贷款来 ，由担保公司或者中介机构为卖方办理注销抵押登记事项。 6.办理完结注销抵押手续，双方在担保公司或中介机构陪同下去房管部门过户。 7.由担保公司或中介机构代为 ...
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