单位改制进程，加大对改制工作的指导、审批和监管力度，增强规范性和可操作性，根据国务院办公厅《关于规范国有企业改制工作意见的通知》(国办发[2003]96号)以及 用于抵押贷款，一旦经营不善，职工安置负担再次转嫁给政府。对在改制过程中土地、房产处置价格明显低于评估价格或本市基准地价、房价的，其差价应在 ...
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改制设立和变更设立。但因为按照公司法第152条规定，对于连续三年盈利，只有原国有企业依法改建而设立的，或者本法实施后新组建成立，其主要发起人为国有 设立公司后上市的情况较为常见。但最近二年来，中国证监会对企业资产重组的监管和规范进一步加强，强调发起人以经营性业务和资产出资组建拟发行上市公司，业务和资产 ...
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，由商务主管等部门严格按照有关法律法规和政策规定进行审批。投资者应提交履行《国有土地使用权出让合同》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》等的 约定及规划许可批准的期限和条件。有关部门要加强对外商投资房地产企业开发、销售等经营活动的监管，发现囤积土地和房源、哄抬房价等违法违规行为的，要根据国 ...
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上企业贷款数额。 第三种情况是个别企业土地属于集体性质的建设用地，处置还要经过补办征为国有性质土地，这道手续补办难度比第二种情况更为复杂，涉及集体补偿 给每个购房户，使开发商失去侵害购房户权益的机会。同时，土地管理部门要和土地估价师协会一起加强对土地评估机构的监管，对违法、违规的行为要从严惩处。另外， ...
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上企业贷款数额。 第三种情况是个别企业土地属于集体性质的建设用地，处置还要经过补办征为国有性质土地，这道手续补办难度比第二种情况更为复杂，涉及集体补偿 给每个购房户，使开发商失去侵害购房户权益的机会。同时，土地管理部门要和土地估价师协会一起加强对土地评估机构的监管，对违法、违规的行为要从严惩处。另外， ...
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段时间无论是法规还是政策都处于“默认”状态，因为中国太需要新生的市场竞争力量来给国有企业施加压力。不少民营企业家于是就将仿伪制假作为自己的看家本领，正当国有 是具有一流的战略，三流的实施能力；在履行具体政策中，不少民营企业缺乏细微的监管体系措施和具体可行并可量化的管理政策，导致公司的战略往往是虎头蛇尾 ...
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组织审查。 有关单位签订的涉及区政府或国资部门已经依法授予企业经营管理的财产的合同或协议、国有土地使用权转让合同、征地拆迁补偿协议、政府集中采购合同、 。 (四)签订合同的行政主体违反合同审查制度，发生情况不报告、规避合同审查部门监管，造成经济损失的，由区监察部门视不同情况，分别予以责令改正或通报批评 ...
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国资部门。 （四）改制单位在资产置换时可一次性享受免征营业税、土地增值税、契税优惠。 六、加强监管 改制单位资产处置，政策性强、涉及面广，各主管部门都要 虚假会计资料，导致审计、评估结果失实的，要严格按照《企业国有产权转让管理暂行办法》（国务院国有资产监督管理委员会、财政部令第3号）的有关规定进行处理 ...
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整个房地产销售环节将会发生较大的变化，考虑到原来凭临时国有土地使用证申请办理预售许可证的房地产企业的实际情况，房管局正在对预售许可证办理方法拟定相应细则， 登记备案手续，另外还明确五种房屋不得出租。日前，市国土房管局下发《关于加强房屋租赁登记备案工作的通知》指出，凡在本市行政区域内出租房屋（执行政府 ...
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收尽收，确保基金收缴率稳定在95％以上。三是要继续采取改制企业资产提留一块、国有土地使用权收益集中一块等办法，进一步充实养老保险基金。四是要按国务院 加强基金支出管理。一方面要扩大养老保险覆盖面，增加参保人数，加强基金的支出管理，强化基金监管，规范基金支出范围。一是完善退休制度，严格按国家规定办理企业 ...
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