已购公房和经济适用住房再上市交易市场价格手册》中的价格。我爱我家从相关部门获悉，未来北京二手房指导价或最低过户价还会以上述手册和《北京市二手商品 利润，为了减少支出，就出现部分业主在缴税时虚报成交价格的现象，这进一步凸显制定二手商品房最低计税价格的必要性。 3、缩短更新时间 半年更新期太长，覆盖区域扩 ...
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剩余房款人 民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度北京二手房合同范本，乙方应在 缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于 之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。 第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产 ...
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，再用本次成交价格减去上一次完税价格的差额乘以5.6%合并缴纳营业税及附加。 如果二手房交易中房屋性质是非住宅，比如车库、铺面、仓库等，买房者需要交4%的契税，卖房者则需要缴纳1%的个人所得税、3.5%的土地增值税和差额征收5.6%营业税及附加。 ...
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笔贷款，用于还清业主的贷款，取得房产证并解除抵押才能进行房屋产权过户。所以二手房的转按揭贷款业务只有选择正规大型的房屋中介才能 完成。这样的中介与银行 后得知，目前此项业务已停止，现已不能办理二手房转按揭业务。 过户，则可以降低风险。 相关链接 北京转按揭业务的具体操作流程 1.买卖双方签订买卖合同 ...
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，心里就比较有数了。 二不要只看位置还要看交通 许多二手房地处北京市核心地区，地理位置优越。但是鉴于北京城区目前的交通状况，位置好的地方出行未必方便。况且 ，快捷、顺畅的交通有时比传统意义上的地理位置还重要。所以，购房人在购买二手房的时候不光要考虑地段，还要看周边的交通状况。有时候地段差一些，但临近 ...
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怎样“淘金”二手房nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp ...
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质量是买房时十分重要的一个考核因素。就目前北京二手房市场而言，上世纪80年代的二手房普遍较多，由于这些二手房年代建成较久，使用时间较长，因此可能 纠纷，因此了解清楚房屋产权状况是十分必要的。 首先，弄清楚产权证上的房主与卖房人是否为同一个人并要求卖方提供合法证件，包括产权证书、身份证件、资格证件以及 ...
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质量是买房时十分重要的一个考核因素。就目前北京二手房市场而言，上世纪80年代的二手房普遍较多，由于这些二手房年代建成较久，使用时间较长，因此可能 纠纷，因此了解清楚房屋产权状况是十分必要的。 首先，弄清楚产权证上的房主与卖房人是否为同一个人并要求卖方提供合法证件，包括产权证书、身份证件、资格证件以及 ...
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取得二手房按揭贷款？近日，精品家园二手房交易部为消费者进行二手房消费信贷拟定了“八步走”战略：第一步：找好意欲购买的房屋，该房屋必须产权明晰，具备北京市政府规定的可进入房地产二级市场流通的条件。第二步：选择一家银行指定的能够办理按揭贷款业务的房产交易代理机构，并 ...
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